Съдържание

Посетители

В момента има 302  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2001/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2001/2024 г.

  • Печат
Четвъртък, 14 Ноември 2024 15:02

Изх. №5074(1)/14.11.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг – гараж, като обслужваща сграда към мотел в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“

възложител: К. Ч.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 5074/30.10.2024 на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг – гараж, като обслужваща сграда към мотел в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на паркинг-гараж, като обслужваща сграда със ЗП до 960 кв. м, към предвиден за изграждане мотел в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2 с площ 11465 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване „За курортен хотел, почивен дом“.
Строежът представлява метална конструкция, монтирана върху армирана бетонова настилка, и затворена с топлоизолационни фасадни и покривни панели.
Предвижда се и монтаж на фотоволтаична централа за собствени нужди на покрива на предвидената за изграждане обслужваща сграда.
От главния архитект на община Сандански е издадена виза за проектиране на „Мотел, басейн, обслужваща сграда и гараж“ с изх. № 868/02.09.2024 г.
За инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – бензиностанция, автомивка, склад за промишлени стоки и сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9“ и „Изграждане на мотел, лятна тераса, спортни и детски площадки в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2“ по одобрените КККР на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-53-ПР/2020 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда на директора на РИОСВ-Благоевград. Съгласно същото се предвижда в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2 да бъдат изградени следните сгради и съоръжения: мотел с до 30 бр. стаи за отдих и ЗП до 200 кв. м; лятна тераса (с ресторантска част) със ЗП до 100 кв. м; спортни и детски площадки на площ до 300 кв. м; паркоместа за до 30 бр. автомобили на площ до 200 кв. м; противопожарен резервоар и водоплътна изгребна яма с обем до 30 куб. м.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за разширение и изменение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада в границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение не противоречи на режима на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (Изграждане на обслужваща сграда за паркинг-гараж със ЗП до 960 кв. м и фотоволтаична централа на покрива към предвиден за изграждане мотел) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Ново Делчево в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг – гараж, като обслужваща сграда към мотел в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград