Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1997/2024 г.

Сряда, 13 Ноември 2024 17:08

Изх. №5228(1)/13.11.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща двуетажна жилищна сграда в имот пл. № 1227, кв. 65 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“

възложител: А. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 5228/08.11.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща двуетажна жилищна сграда в имот пл. № 1227, кв. 65 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда реконструкция на съществуваща двуетажна жилищна сграда в имот пл. № 1227, кв. 65 с площ 157 кв. м по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград. В имота са изградени паянтова къща със ЗП 67,8 кв. м и плевня с площ 10 кв. м. Предвижда се реконструкция на партерно ниво на къщата, като на кота ± 0,00 м ще бъде обособен дюкян (магазин) с помещение каса и санитарен възел. На ниво етаж на кота + 2,80 м ще бъдат обособени офис и санитарен възел. В магазина ще се предлагат перилни и почистващи препарати, домашни потреби. Имотът е с изградена техническа инфраструктура (ВиК, ел. провод). Достъпен е от улица.
От главния архитект на община Якоруда е издадена Скица-виза № 48/22.02.2022 г. при спазване на следните градоустройствени параметри: П застр. ≤ 50 %, Кинт – 1,2, Кота корниз ≤ 10 м, П озел. ≥ 40 %.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 4890 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (Реконструкция на съществуваща двуетажна жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Якоруда в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща двуетажна жилищна сграда в имот пл. № 1227, кв. 65 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград