Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1995/2024 г.
- Сряда, 13 Ноември 2024 17:04
Изх. №5159(1)/13.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на съществуващи гаражи с идентификатори 04279.626.4.58, 04279.626.4.59, 04279.626.4.60, 04279.626.4.61, 04279.626.4.62, 04279.626.4.63, 04279.626.4.64, 04279.626.4.65 и 04279.626.4.66, разположени в УПИ ХIV-4, кв. 32 по плана на ж.к. „Еленово I“ –гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.626.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: И. С. и др.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5159/05.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Надстройка на съществуващи гаражи с идентификатори 04279.626.4.58, 04279.626.4.59, 04279.626.4.60, 04279.626.4.61, 04279.626.4.62, 04279.626.4.63, 04279.626.4.64, 04279.626.4.65 и 04279.626.4.66, разположени в УПИ ХIV-4, кв. 32 по плана на ж.к. „Еленово I“ –гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.626.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХIV-4, кв. 32 по плана на ж.к. „Еленово I“ –гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.626.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 18713 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Комплексно застрояване (до 10 м)“. Имотът е застроен, като в него са изградени 21 бр. сгради с начин на трайно ползване „Жилищна сграда- многофамилна“, 3 бр. сгради с начин на трайно ползване „Сграда за енергопроизводство“ и 38 бр. сгради с начин на трайно ползване „Гараж“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изгради надстройка на съществуващи гаражи с идентификатори 04279.626.4.58 (застроена площ (ЗП) - 19 кв. м, разгъната застроена площ (РЗП) - 38 кв. м), 04279.626.4.59 (ЗП-19 кв. м, РЗП-38 кв. м), 04279.626.4.60 (ЗП-18 кв. м, РЗП-36 кв. м), 04279.626.4.61 (ЗП-19 кв. м, РЗП-38 кв. м), 04279.626.4.62 (ЗП-18 кв. м, РЗП-36 кв. м), 04279.626.4.63 (ЗП-18 кв. м, РЗП-36 кв. м), 04279.626.4.64 (ЗП-18 кв. м, РЗП-36 кв. м), 04279.626.4.65 (ЗП-18 кв. м, РЗП-36 кв. м), и 04279.626.4.66 (ЗП-19 кв. м, РЗП-38 кв. м), разположени в УПИ ХIV-4, кв. 32 по плана на ж.к. „Еленово I“ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.626.4 по КККР на гр. Благоевград.
Гаражите са изградени на кота ± 0,00 м и представляват едно помещение с една гаражна клетка. За същите е издадено Разрешение за строеж № 14-3 от 16.01.1989 г. от Председателя на Общински народен съвет гр. Благоевград и Разрешение за строеж № 122-3 от 06.06.1988 г. от Председателя на Общински народен съвет гр. Благоевград.
Надстройката на гаражите е предвидено да бъде лека от стоманени профили с външни стени от стенен термопанел с пълнеж от пяна. Конструктивната й височина ще варира от 3 м до 3,6 м.
Не се предвижда водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчни води от надстройката.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3200 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Надстройка на съществуващи гаражи с идентификатори 04279.626.4.58, 04279.626.4.59, 04279.626.4.60, 04279.626.4.61, 04279.626.4.62, 04279.626.4.63, 04279.626.4.64, 04279.626.4.65 и 04279.626.4.66, разположени в УПИ ХIV-4, кв. 32 по плана на ж.к. „Еленово I“ –гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.626.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград