Съдържание

Посетители

В момента има 772  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1971/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1971/2024 г.

  • Печат
Вторник, 12 Ноември 2024 13:08

Изх. №5114(1)/11.11.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на: 1. Плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешната регулационна линии на УПИ ХХI-2778, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.616.4 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград към УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград; 2. Допълващо застрояване – навес към новопредвидената плътна ограда по т.1 и постройка на допълващото застрояване заснета с идентификатор 04279.616.3.3 по КККР на гр. Благоевград, разположена в УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград“

възложител: Б. С.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5114/01.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на: 1. Плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешната регулационна линии на УПИ ХХI-2778, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.616.4 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград към УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград; 2. Допълващо застрояване – навес към новопредвидената плътна ограда по т.1 и постройка на допълващото застрояване заснета с идентификатор 04279.616.3.3 по КККР на гр. Благоевград, разположена в УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХХI-2778, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.616.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 671 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10м )“. В имота са изградени следните сгради с идентификатори:
- сграда с идентификатор 04279.616.4.2 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 79 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.616.4.5 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Сграда за търговия“, брой етажи 1, застроена площ 46 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.616.4.6 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 6, брой самостоятелни обекти 23, застроена площ 152 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.616.4.7 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Сграда със смесено предназначение“, брой етажи 1, застроена площ 52 кв. м.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда да се изградят:
- плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешната регулационна линии на УПИ ХХI-2778, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.616.4 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград към УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград;
- допълващо застрояване – навес към новопредвидената плътна ограда и постройка на допълващото застрояване заснета с идентификатор 04279.616.3.3 по КККР на гр. Благоевград, разположена в УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград.
Плътната ограда ще бъде изпълнена изцяло в цитирания имот, като конструкцията й ще бъде от бетонова ивична основа, стоманобетонови вертикални и хоризонтални пояси и тухлени стени.
Допълващото застрояване – навес се предвижда да бъде със застроена площ 18 кв. м и ще бъде разположен между северната страна на съществуваща сграда и новопроектираната плътна ограда.
За реализацията на инвестиционното предложение от главния архитект на община Благоевград е издадена Виза за изработване на проектни решения от инженер-конструктор №АП-0104-394/04.09.2024 г.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4590 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на: 1. Плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешната регулационна линии на УПИ ХХI-2778, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.616.4 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград към УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград; 2. Допълващо застрояване – навес към новопредвидената плътна ограда по т.1 и постройка на допълващото застрояване заснета с идентификатор 04279.616.3.3 по КККР на гр. Благоевград, разположена в УПИ ХХII, кв. 114 по плана II микрорайон – Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград