Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1970/2024 г.
- Вторник, 12 Ноември 2024 13:06
Изх. №5098(1)/11.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 2 бр. подпорни стени с височина до 2,00 м над прилежащия терен по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Еленово) към поземлени имоти с идентификатори 27231.21.51 и 27231.21.57 местност Ушите по КККР на с. Еленово, и допълващо застрояване - склад в поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по КККР на с. Еленово“
възложител: И. Н.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№5098/31.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на 2 бр. подпорни стени с височина до 2,00 м над прилежащия терен по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Еленово) към поземлени имоти с идентификатори 27231.21.51 и 27231.21.57 местност Ушите по КККР на с. Еленово, и допълващо застрояване - склад в поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по КККР на с. Еленово“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Еленово) е с площ 615 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. Имотът е незастроен.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изградят:
- 2 бр. подпорни стени с височина до 2,00 м над прилежащия терен по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по КККР на с. Еленово към поземлени имоти с идентификатори 27231.21.51 и 27231.21.57 местност Ушите, по КККР на с. Еленово;
- допълващо застрояване - склад в поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по КККР на с. Еленово.
Не се предвижда водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчни води от имота.
За реализацията на инвестиционното предложение е издадена Виза за изработване на проектно решение на инженер-конструктор №АП-0104-389 от 29.08.2024 г. на главния архитект на община Благоевград при спазване на в устройствена зона „Жм“ при следните устройствени показатели: Височина на застрояване – до 10 м.; Плътност на застрояване – макс. 60 %; Минимална озеленена площ – 40 %; Кинт – 1,2.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3050 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 2 бр. подпорни стени с височина до 2,00 м над прилежащия терен по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Еленово) към поземлени имоти с идентификатори 27231.21.51 и 27231.21.57 местност Ушите по КККР на с. Еленово, и допълващо застрояване - склад в поземлен имот с идентификатор 27231.21.52, местност Ушите по КККР на с. Еленово“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград