Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1958/2024 г.
- Понеделник, 11 Ноември 2024 15:52
Изх. №4961(4)/06.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4257 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4258 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: „ЕРИ И КОЛД“ ООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №4961/22.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация към него с вх. №4961(1)/25.10.2024 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4257 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4258 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4257 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4258 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №2995(10)/16.02.2021 г. на РИОСВ - Благоевград, въз основа на издадено становище с изх. №П-01-223(3)/11.02.2021 г. на БДЗБР. Производството е съобразено със следните основни предвиждания, в резюме:
Съответно в поземлени имоти с идентификатори 02676.501.4257 и 02676.501.4258 по КККР на гр. Банско е предвидено да бъде изграден търговски обект със застроена площ (ЗП) съответно 85 кв. м и 88 кв. м, включващ помещение за търговия на автокозметични продукти и автомивка - две клетки за измиване на автомобили с помещение за разполагане на технологичното оборудване. За нуждите на автомивките в двата имота, ще се ползва вода от съществуващ собствен водоизточник в имот с идентификатор 02676.501.4258 по КККР на гр. Банско, който е вписан в Регистъра на водовземните съоръжения за стопански цели на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (БД ЗБР) под №1088/22.12.2020 г. Предвижда се, да се черпят водни количества в размер на 0.19 л/сек. Няма изградена канализационна мрежа за битови води, поради което се предвижда същите да се заустват в изгребна яма. Отпадъчните води, формирани от дейността на автомивката е предвидено да се заустват в съществуващ канализационен клон за дъждовни води по ул. „Явор“, граничеща с имота, като преди това ще преминат през каломаслоуловител, където ще бъдат отделени водите, замърсени с нефтопродукти.
С писмо изх. №2995(2)/17.10.2024 г. на директора на РИОСВ-Благоевград е променен възложителя на инвестиционното предложение – „ЕРИ И КОЛД“ ООД с ЕИК 206238074.
С настоящото изменение на процедираното инвестиционно предложение е заявено предвиждане в двата поземлени имота с идентификатори 02676.501.4257 и 02676.501.4258 по КККР на гр. Банско, да бъде изградена една сграда със ЗП 160 кв. м, в която да бъдат разположени помещение за търговия с автокозметични продукти и автомивка.
За нуждите на автомивката е предвидено да се ползва вода от съществуващ собствен водоизточник в имот с идентификатор 02676.501.4258 по КККР на гр. Банско, като необходимите водни количества е предвидено да се променят от 0,19 л/сек. на 0,23 л/сек.
Не са заявени предвиждания за промяна на останалите параметри и предвиждания на процедираното инвестиционно предложение с писмо изх. №2995(10)/16.02.2021 г. на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно становище с изх. 0П-01-383(1)/04.11.2024 г. на БД ЗБР, постъпило в РИОСВ – Благоевград с вх. №4961(3)/04.11.2024 г., инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (ПУРБ) 2016 – 2021 г. и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (ПУРН) 2022 – 2027 г., при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището, копие от което прилагаме са сведение и съобразяване.
Така заявеното изменение на процедираното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотите, в които е предвидено да бъде реализирано изменението на процедираното инвестиционното предложение, не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние около 2200 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4257 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и изграждане на търговски обект и допълващо застрояване автомивка в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4258 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с изх. №П-01-383(1)/04.11.2024 г. на БД ЗБР.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)