Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1957/2024 г.

Понеделник, 11 Ноември 2024 15:50

Изх. №4694(3)/06.11.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.101.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „Д.М.К. ПРОДЖЕКТС“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4694/09.10.2024 г. и № 4694(2)/30.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.101.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда изграждане на крайпътен обслужващ обект - мотел в поземлен имот с идентификатор 61813.101.7 с площ 1426 кв. м, земеделска земя с НТП Нива. Предвидено е сградата да бъде със застроена площ около 300 кв. м, в която на първия етаж да се разположат заведение за хранене и необходимите спомагателни помещения, а на втория - стаи за посетители с капацитет до 30 броя места за настаняване. За обслужване на обекта е предвидено да се обособят и 8 броя паркоместа в имота.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в района, чрез изграждане на трафопост в имота и полагане на кабел през имот с идентификатор 61813.76.903 по КККР на гр. Разлог (местен път) до съществуващ стълб на ВЕЛ 20 кV.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон, изграден по местен път (имот с идентификатор 61813.76.903 по КККР на гр. Разлог), като се изгради нов уличен водопровод с дължина около 600 м.
Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребан яма в имота.
Достъпът до имота се осъществява от граничещия с него местен път - имот с идентификатор 61813.76.903 по КККР на гр. Разлог.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2870 м са разположени границите на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на крайпътен обслужващ обект - мотел) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.101.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)