Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1943/2024 г.
- Вторник, 05 Ноември 2024 10:24
Изх. №5059(1)/04.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Надстрояване на жилищна сграда с местонахождение сграда с идентификатор 02676.501.2176.2 в поземлен имот с идентификатор 02676.501.2176 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, УПИ III – 2176, кв. 49 по плана на гр. Банско“
възложител: В. С.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5059/29.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Надстрояване на жилищна сграда с местонахождение сграда с идентификатор 02676.501.2176.2 в поземлен имот с идентификатор 02676.501.2176 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, УПИ III – 2176, кв. 49 по плана на гр. Банско“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 02676.501.2176 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско), УПИ III – 2176, кв. 49 по плана на гр. Банско е с площ 285 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени следните сгради с идентификатори:
- сграда с идентификатор 02676.501.2176.1 по КККР на гр. Банско, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, брой етажи 1, застроена площ 34 кв. м;
- сграда с идентификатор 02676.501.2176.2 по КККР на гр. Банско, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 1, застроена площ 78 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изгради надстройка на съществуващата жилищна сграда с идентификатор 02676.501.2176.2 по КККР на гр. Банско в имота. Надстрояването на сградата ще включва допълнително изграждане на един жилищен и един подпокривен етаж.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура по отношение на водоснабдяване и заустване на отпадъчни води. Битовите отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация за битови води на гр. Банско, а дъждовните води в канализацията за дъждовни води на гр. Банско.
От „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД е издадено Становище SAP №IB-32-24-44089/14.03.2024 г., съгласно което присъединяването на обекта е предвидено да се извърши към НН на ТП „Вардар“ с мрежа в SAP № BL_1458.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния Архитект на Община Банско е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект изх. №49/06.06.2023 г. и Скица №68/30.05.2023 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 920 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Надстрояване на жилищна сграда с местонахождение сграда с идентификатор 02676.501.2176.2 в поземлен имот с идентификатор 02676.501.2176 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, УПИ III – 2176, кв. 49 по плана на гр. Банско“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград