Съдържание

Посетители

В момента има 409  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1907/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1907/2024 г.

  • Печат
Сряда, 30 Октомври 2024 10:30

Изх. №4949(1)/29.10.2024 г.

Уведомления за инвестиционни предложения „Допълващо застрояване – гараж в УПИ VIII-2033, кв. 46 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ и „Пристройка към жилищна сграда с идентификатор 17395.501.2033.1 в поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: Р. Г.

Във връзка с внесени от Вас уведомления за горепосочените инвестиционни предложения с вх. №4949/22.10.2024 г. и вх. №4950/22.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционни предложения „Допълващо застрояване – гараж в УПИ VIII-2033, кв. 46 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ и „Пристройка към жилищна сграда с идентификатор 17395.501.2033.1 в поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VIII-2033, кв. 46 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) е с площ 427 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м).
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 17395.501.2033.1 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 2, брой самостоятелни обекти - 2 застроена площ 80 кв. м;
- сграда с идентификатор 17395.501.2033.2 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Гараж“, брой етажи 1, застроена площ 16 кв. м.
С инвестиционните предложения се предвижда в горецитирания имот да се изградят:
1. Допълващо застрояване – гараж, за което от главния архитект на община Гоце Делчев е издадена Виза – скица №666/07.10.2024 г.
2. Пристройка към жилищна сграда с идентификатор 17395.501.2033.1 по КККР на гр. Гоце Делчев, за която от главния архитект на община Гоце Делчев е издадена Виза – скица №741/26.10.2023 г.
Имотът попада в устройствена зона „Жилищна с преобладаващо нискоетажно застрояване – „Жм“ със следните устройствени показатели: Максимална височина – до 10 м, П застр. – 40%, Минимална озеленена площ – 50%, Кинт – 1,0, Начин на застрояване – свободно.
Строителството ще бъде съобразено с устройствената зона и съответните устройствени показатели, в която попада имота – „Жм“.
Водоснабдяването, електрозахранването и отвеждането на отпадъчните води от имота ще се осъществи от съществуващата техническа инфраструктура, изградена в гр. Гоце Делчев.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаните инвестиционни предложения не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1580 м.
Така заявените инвестиционни предложения не попадат в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежат на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционните предложения дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционните предложения са извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционните предложения няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционните предложения не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционните предложения не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящите инвестиционни предложения да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявените инвестиционни предложения „Допълващо застрояване – гараж в УПИ VIII-2033, кв. 46 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ и „Пристройка към жилищна сграда с идентификатор 17395.501.2033.1 в поземлен имот с идентификатор 17395.501.2033 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните инвестиционни предложения и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционните предложения или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград