Съдържание

Посетители

В момента има 324  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1872/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1872/2024 г.

  • Печат
Петък, 25 Октомври 2024 16:30

Изх. №4845(1)/24.10.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПУП) за промяна предназначението на следните поземлени имоти:
- поземлен имот с идентификатор 07377.95.248 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с, Българчево, община Благоевград (КККР на с. Българчево) от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „път с трайна настилка”;
- поземлен имот с идентификатор 07377.95.261 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „ път с трайна настилка“;
- поземлен имот с проектен идентификатор 07377.61.169, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 07377.61.168 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „път с трайна настилка“ - за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 07377.95.13 в местността Полето по КККР на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Б. Т.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 4845/16.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП-ПП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПУП) за промяна предназначението на следните поземлени имоти:
- поземлен имот с идентификатор 07377.95.248 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с, Българчево, община Благоевград (КККР на с. Българчево) от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „път с трайна настилка”;
- поземлен имот с идентификатор 07377.95.261 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „ път с трайна настилка“;
- поземлен имот с проектен идентификатор 07377.61.169, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 07377.61.168 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „път с трайна настилка“ - за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 07377.95.13 в местността Полето по КККР на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград поземлен имот с идентификатор 07377.95.13 в местността Полето по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с, Българчево, община Благоевград (КККР на с. Българчево) е с площ 2499 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
За същия поземлен имот със Заповед №1109/29.06.2023 г. на главен архитект на Община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за промяна неговото предназначение от „Нива“ в „за складове за промишлени стоки и обществено обслужване“ - ново ниско свободно застрояване при спазване на устройствените показатели за устройствена зона „Пп“.
За „Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) с цел промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 07377.95.13 в местността Полето по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складове за промишлени стоки, автосервиз, магазини - търговски обекти и кафе“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС приключило с писмо изх. №2182(1)/19.05.2022 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
За проект за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 07377.95.13, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ е проведена изискващата се процедура по реда на екологичното законодателство, приключила с Решение №БД-ЕО-40/2021 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка на директора на РИОСВ - Благоевград.
Настоящият проект за ПУП-ПП е свързан с промяна предназначението на имот с идентификатор 07377.95.248; имот с идентификатор 07377.95.261 по КККР на с. Българчево и с проектен идентификатор 07377.61.169, представляващ част от имот с идентификатор 07377.61.168 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 07377.95.13 в местността Полето по КККР на с. Българчево.
Проектното трасе на предвидения път с трайна настилка засяга площ от 3341 кв. м и гореизброените поземлени имоти.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2210 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПУП) за промяна предназначението на следните поземлени имоти:
- поземлен имот с идентификатор 07377.95.248 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с, Българчево, община Благоевград (КККР на с. Българчево) от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „път с трайна настилка”;
- поземлен имот с идентификатор 07377.95.261 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „ път с трайна настилка“;
- поземлен имот с проектен идентификатор 07377.61.169, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 07377.61.168 по КККР на с. Българчево от „за селскостопански, горски, ведомствен път” в „път с трайна настилка“ - за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 07377.95.13 в местността Полето по КККР на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград