Съдържание

Посетители

В момента има 492  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1871/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1871/2024 г.

  • Печат
Петък, 25 Октомври 2024 16:28

Изх. №4840(1)/24.10.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе на техническа инфраструктура – промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 30702.78.806 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, представляващ част от следните имоти:
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.238 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост;
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.327 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост,
в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 30702.78.371 и 30702.78.370, местност Черниците, по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Г. Б., А. Б.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 4840/16.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП-ПП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе на техническа инфраструктура – промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 30702.78.806 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, представляващ част от следните имоти:
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.238 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост;
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.327 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост,
в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 30702.78.371 и 30702.78.370, местност Черниците, по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 30702.78.370, местност Черниците, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Зелен дол) е с площ 3026 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Поземлен имот с идентификатор 30702.78.371, местност Черниците по КККР на с. Зелен дол е с площ 4230 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Имотите не са застроени.
За проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 30702.78.370 в местността Черниците по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „обекти и съоръжения за стопанско и инфраструктурно обслужване - складове за промишлени стоки и ремонтна работилница“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №5090(1)/13.12.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
За „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 30702.78.371, местност Черниците по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ в „за стопанско и инфраструктурно обслужване – складове за промишлени стоки и ремонтна работилница“, на основание чл. 124,а, ал. 1 от ЗУТ“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3993(1)/30.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно Удостоверение изх. №581/05.11.2021 г. на заместник - кмета по строителството на община Благоевград и Удостоверение изх. №423/24.07.2024 г. на заместник - кмет по строителство, екология и европроекти на община Благоевград, поземлени имоти с идентификатори 30702.78.370 и 30702.78.371 местност Черниците, по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград попадат в устройствена зона „Ок“ със следните устройствени показатели: Височина на застрояване – до 10 м; Интензивност на застрояване ( Кинт) - до 1.5; Плътност на застрояване (Пзастр.) – до 30 %; Минимална озеленена площ (Позел.) - 50 %.
С проекта на ПУП-ПП се предвижда да се осигури транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 30702.78.371 и 30702.78.370, местност Черниците, по КККР на с. Зелен дол. За целта ще се промени предназначението на имот с проектен идентификатор 30702.78.806 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, в „път с трайна настилка“, представляващ част от следните имоти:
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.238 по КККР на с. Зелен дол, с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост;
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.327 по КККР на с. Зелен дол, с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост. Същият ще представлява връзка с поземлен имот с идентификатор 30702.78.555 по КККР на с. Зелен дол, с начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“.
Трасето ще премине през:
- поземлен имот с идентификатор 30702.78.238 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ – засегната площ 0,339 дка;
- поземлен имот с идентификатор 30702.78.327 по КККР на с. Зелен дол, с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ - засегната площ 0,306 дка.
Общата на засегнатата площ от имотите, чието предназначение е предвидено да се промени с плана е 0,645 дка.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3810 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за трасе на техническа инфраструктура – промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 30702.78.806 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, представляващ част от следните имоти:
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.238 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост;
- част от поземлен имот с идентификатор 30702.78.327 по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, представляващ общинска публична собственост,
в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 30702.78.371 и 30702.78.370, местност Черниците, по КККР на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград