Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1849/2024 г.
- Сряда, 23 Октомври 2024 16:06
Изх. №4232(4)/22.10.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда - ниско свободно застрояване в УПИ VII-68, кв. 11 по плана на гр. Кочериново, кв. Левски, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: Г. П.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4232/09.09.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда - ниско свободно застрояване в УПИ VII-68, кв. 11 по плана на гр. Кочериново, кв. Левски, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на едноетажна масивна жилищна сграда - ниско свободно застрояване със ЗП около 100 кв. м в УПИ VII-68, кв. 11 с площ 970 кв. м по плана на гр. Кочериново, кв. Левски, община Кочериново, област Кюстендил. Предвижда се паркиране в имота - 2 бр. паркоместа.
От главния архитект на община Кочериново е издадена виза за проектиране в УПИ VII-68, кв. 11 по плана на гр. Кочериново, кв. Левски на жилищна сграда и гараж – свободно застрояване, при УП за зона Жм: Н кк ≤ 10 м, П л ≤ 60 %, П озел. ≥ 40 , Кинт – 1,2 и плътна ограда с ажурни елементи с Н до 2,20 м от към улица.
Съгласно изходни данни изх. № 21/21.04.2023 г. на „Кюстендилска вода“ ЕООД – гр. Кюстендил, водоснабдяването на имота може да се осъществи от съществуващ водопровод РЕ ф 40 в населеното място чрез изграждане на сградно водопроводно отклонение до имота. Битовите отпадъчни води от имота ще се отвеждат в предвидена за изграждане водоплътна изгребна яма.
Съобразно становище SAP № IB-32-24-32176 от 18.09.2024 г. на „ЕРМ Запад“ ЕАД, електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към мрежа НН на СТП Шарков чифлик чрез изграждане на ел. отклонение.
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
В близост са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Кочериново, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда - ниско свободно застрояване в УПИ VII-68, кв. 11 по плана на гр. Кочериново, кв. Левски, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград