Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1843/2024 г.
- Вторник, 22 Октомври 2024 16:36
Изх. №4869(2)/21.10.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт, преустройство на бивша сграда „Гранична служба“ в „Пожарна служба“ в УПИ ХХIII, кв. 88 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, подобект Сграда №1 и Сграда №4“
възложител: ОБЩИНА СИМИТЛИ
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №4869/17.10.2024 г. и допълнителна информация с вх. №4869(1)/17.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт, преустройство на бивша сграда „Гранична служба“ в „Пожарна служба“ в УПИ ХХIII, кв. 88 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, подобект Сграда №1 и Сграда №4“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХХIII, кв. 88 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград е с площ 1835 кв. м. В имота са изградени следните сгради:
- сграда № 1, представляваща бивша сграда на Гранична служба на един етаж и сутерен, като първи етаж е със застроена площ 307,94 кв. м, сутерена е със застроена площ 136,07 кв. м, а общата застроена площ около 444 кв. м;
- сграда № 2, представляваща склад на един етаж със застроена площ – 84 кв. м;
- сграда № 3 – питомник, на един етаж със застроена площ – 72 кв. м.
От община Симитли са е издадени скица изх. №153/24.02.2023 г. и скица изх. №657/04.10.2024 г.
Имотът попада в Устройствена зона за обществено обслужване „Оо“ със следните устройствени показатели – П застр. – 60%, Кинт- 1,2, П озел. – 40 %, Етажност – височина до 10 м, Специфични изисквания – паркиране в рамките на имота.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се осъществи основен ремонт и преустройство на Сграда № 1 и ново строителство на сграда № 4.
Инвестиционното предложение е залегнало в ПИРО на Община Симитли за периода 2021 – 2027 г, Приоритет 5, Мярка 5.1, Дейност 5.1.1 Изграждане на терминали и центрове, в които да се предоставят услуги на различни административни структури на територията на община Симитли.
С проекта Сграда № 1 ще бъде разделена на две части с отделни входове, като вход А ще се отдели за нуждите на Пожарна служба – гр. Симитли, а вход Б ще се отдели за службите на МВР.
Основният ремонт на Сграда № 1 ще включва следните дейности: отваряне на нови отвори, съобразени със съществуващата конструкция; заменяне на дървената дограма с дограма от ПВЦ; изчистване и подновяване на компрометирани носещи греди, таван и мазилка; премахване на дървената покривна конструкция и керемиди и замяна с ново покритие от метална носеща конструкция, покрита с термопанел; полагане на външна топлоизолация и др.
В имота ще се обособят 8 бр. паркоместа, съответно към вход А – 4 бр. паркоместа и към вход Б – 4 бр. паркоместа.
Сграда № 4 се предвижда да се построи в североизточната част на имота. Същата ще бъде на един етаж, с размери 12,31м/10,12 м, разгъната застроена площ около 144 кв. м и ще представлява гараж от две клетки за тежка и едрогабаритна техника. Конструкцията на сградата ще бъде изградена от метални колони и греди, като стените и покрива ще бъдат изградени от термопанели.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3170 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт, преустройство на бивша сграда „Гранична служба“ в „Пожарна служба“ в УПИ ХХIII, кв. 88 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, подобект Сграда №1 и Сграда №4“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград