Съдържание

Посетители

В момента има 566  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1840/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1840/2024 г.

  • Печат
Вторник, 22 Октомври 2024 16:30

Изх. №4773(1)/21.10.2024 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
І. Подробен устройствен план (ПУП): 1. Изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ I-180, кв. 14 по плана на с. Падеш, общ. Благоевград, имот с идентификатор 55107.501.206 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „автоспирка и спортна площадка“ и УПИ II- 170, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, имоти с идентификатори 55107.501.207 и 55107.501.417 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „дом за стари хора и параклис”, с цел обединяването им в нов УПИ I, кв. 14 плана на с. Падеш, общ. Благоевград, отреден за имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „за обществено обслужване”; 2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ I-501.481, кв. 14 по плана на с. Падеш, общ. Благоевград, имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, общ. Благоевград ново ниско свободно застрояване и запазване режима на Дом за стари хора и Параклис „Св. Мина".
ІІ. Инвестиционен проект за 3 (три) броя сгради за социални услуги и преустройство и промяна предназначението на сграда с нов идентификатор 55107.501.481.1 в „сграда за социални услуги“ в УПИ I-501.481, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, общ. Благоевград. Процедура „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания“, Компонент „Социално включване“, Програма за Модернизиране на дългосрочната грижа, Национален план за възстановяване и устойчивост.“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №4773/11.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: І. Подробен устройствен план (ПУП): 1. Изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ I-180, кв. 14 по плана на с. Падеш, общ. Благоевград, имот с идентификатор 55107.501.206 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „автоспирка и спортна площадка“ и УПИ II- 170, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, имоти с идентификатори 55107.501.207 и 55107.501.417 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „дом за стари хора и параклис”, с цел обединяването им в нов УПИ I, кв. 14 плана на с. Падеш, общ. Благоевград, отреден за имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „за обществено обслужване”; 2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ I-501.481, кв. 14 по плана на с. Падеш, общ. Благоевград, имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, общ. Благоевград ново ниско свободно застрояване и запазване режима на Дом за стари хора и Параклис „Св. Мина". ІІ. Инвестиционен проект за 3 (три) броя сгради за социални услуги и преустройство и промяна предназначението на сграда с нов идентификатор 55107.501.481.1 в „сграда за социални услуги“ в УПИ I-501.481, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, общ. Благоевград. Процедура „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания“, Компонент „Социално включване“, Програма за Модернизиране на дългосрочната грижа, Национален план за възстановяване и устойчивост, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горецитирания КПИИ е допуснато със Заповед № 1609/07.10.2024 г. на заместник - кмет по строителството, екологията и европроекти на община Благоевград.
Поземлен имот с идентификатор 55107.501.206 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Падеж, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Падеж), с адрес ул. ул. „Георги Бенковски“ № 19, е с площ 3676 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 m)“. В имота са изградени сгради с идентификатори:
- сграда с идентификатор 55107.501.206.1 по КККР на с. Падеж, застроена площ 129 кв. м, брой етажи 2, функционално предназначение „Здравно заведение“;
- сграда с идентификатор 55107.501.206.2 по КККР на с. Падеж, застроена площ 32 кв. м, брой етажи 1, функционално предназначение „Хангар, депо“;
- сграда с идентификатор 55107.501.206.3 по КККР на с. Падеж, застроена площ 40 кв. м, брой етажи 1, функционално предназначение „Друг вид обществена сграда“.
Поземлен имот с идентификатор 5107.501.207, по КККР на с. Падеж, с адрес ул. ул. „Георги Бенковски“ № 17, е с площ 4405 кв. данни, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 m)“. В имота са изградени сгради с идентификатори:
- сграда с идентификатор 55107.501.207.1 по КККР на с. Падеж, функционално предназначение „Заведение за социални грижи“, брой етажи 1, застроена площ 303 кв. м;
- сграда с идентификатор 55107.501.207.2 по КККР на с. Падеж, функционално предназначение „Култова, религиозна сграда“, брой етажи 1, застроена площ 22 кв. м;
- сграда с идентификатор 55107.501.207.3 по КККР на с. Падеж, функционално предназначение “Друг вид сграда за обитаване“, брой етажи 1, застроена площ 26 кв. м.
Поземлен имот 55107.501.417 по КККР на с. Падеш, е с площ 501 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“.
С КПИИ се предвижда:
- Обединяване на УПИ I-180, кв. 14 и УПИ II-170, кв. 14 в нов УПИ I, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, отреден за имот с нов идентификатор 55107.501.481 по КККР на с. Падеш, с предназначение „за обществено обслужване”, в който ще бъдат разположени 3 нови сгради за социални услуги и ще бъде направено, и преустройство, и промяна предназначението на съществуващата сграда с нов идентификатор 55107.501.481.1 по КККР на с. Падеш в „сграда за социални услуги", която ще бъде използвана, като „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“;
- Изграждане на 3 (три) броя сгради за социални услуги за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция за по 15 потребители. Ще бъде направено и преустройство и промяна предназначението на съществуващата сграда с нов идентификатор 55107.501.481.1 в „сграда за социални услуги”, която ще бъде използвана, като „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“. За осигуряване на достъп на хора в равностойно положение до сградата ще бъде изграден асансьор. Предвидени са и помещения за заместваща грижа.
Центърът включва помещения, които териториално и функционално са обединени в самостоятелен обект, предназначен за предоставяне на предвидените услуги, при отчитане на спецификите на целевите групи.
С КПИИ не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Настоящият КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо e разположенa защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1250 м.
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: І. Подробен устройствен план (ПУП): 1. Изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ I-180, кв. 14 по плана на с. Падеш, общ. Благоевград, имот с идентификатор 55107.501.206 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „автоспирка и спортна площадка“ и УПИ II- 170, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, имоти с идентификатори 55107.501.207 и 55107.501.417 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „дом за стари хора и параклис”, с цел обединяването им в нов УПИ I, кв. 14 плана на с. Падеш, общ. Благоевград, отреден за имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, община Благоевград, с предназначение „за обществено обслужване”; 2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ I-501.481, кв. 14 по плана на с. Падеш, общ. Благоевград, имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, общ. Благоевград ново ниско свободно застрояване и запазване режима на Дом за стари хора и Параклис „Св. Мина". ІІ. Инвестиционен проект за 3 (три) броя сгради за социални услуги и преустройство и промяна предназначението на сграда с нов идентификатор 55107.501.481.1 в „сграда за социални услуги“ в УПИ I-501.481, кв. 14 по плана на с. Падеш, община Благоевград, имот с нов идентификатор 55107.501.481 по кадастралната карта на с. Падеш, общ. Благоевград. Процедура „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания“, Компонент „Социално включване“, Програма за Модернизиране на дългосрочната грижа, Национален план за възстановяване и устойчивост.” преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания на КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград