Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1838/2024 г.
- Вторник, 22 Октомври 2024 16:26
Изх. №4756(1)/21.10.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на два броя еднофамилни жилищни сгради на калкан в новообразуван имот 77.2241 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Габеро, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Р. Н.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №4756/11.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на два броя еднофамилни жилищни сгради на калкан в новообразуван имот 77.2241 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Габеро, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация новообразуван имот 77.2241 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Габеро, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград е с площ 883 и начин на трайно ползване „Жилищно строителство“. За същия имот със Заповед №941/19.06.2018 г. от заместник-кмет на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на същия от „нива“ за „жилищно строителство“ - ниско свободно жилищно строителство.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в горепосочения поземлен имот да се изградят два броя еднофамилни жилищни сгради на два надземни етажа на калкан.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на с. Рилци чрез изграждане на нова водопроводна мрежа по реда на чл. 69 от Закона за устройство на територията.
Заустването на битовите отпадъчни води е предвидено да се осъществи в мини - пречиствателна станция в имота, доставена от лицензиран оператор.
Присъединяването на имота към електроразпределителната мрежа е предвидено да се осъществи съгласно Становище SAP №IB-32-24-41164 за условията за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа с изх. №1205415002 от 09.04.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-110/18.04.2024 г. от главен експерт „Архитектура и проектиране“, оправомощен със Заповед №235-ЧР/15.04.2024 г. на главния архитект на община Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2150 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на два броя еднофамилни жилищни сгради на калкан в новообразуван имот 77.2241 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Габеро, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград