Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1828/2024 г.

Вторник, 22 Октомври 2024 16:06

Изх. №4590(1)/21.10.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-1369, кв. 94 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“

възложител: Д. Я.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4590/03.10.2024 г. на РИОСВ –Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-1369, кв. 94 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ VI-1369, кв. 94 по плана на гр. Кочериново е с площ 480 кв. м и е отреден за индивидуално жилищно строителство. От община Кочериново е издадена виза за проектиране в УПИ VI-1369, кв. 94 по плана на гр. Кочериново на „Жилищна сграда“ при УП за зона Жм: свободно, ниско застрояване с Н до 10 м, Кинт до 1,2, плътност до 60%, озеленяване 40%.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в горепосочения имот да се изгради жилищна сграда със ЗП 74,50 кв. м, РЗП 165,40 кв. м. Имотът е достъпен от улица.
Присъединяването на жилищната сграда към електроразпределителната мрежа на гр. Кочериново е предвидено към нова кабелна линия ниско напрежение от ТП Културен дом, с. Бараково.
Съгласно становище с изх. № 10/02.02.2023 г. на „Кюстендилска вода“ ЕООД имотът, предмет на инвестиционното предложение ще бъде захранен с питейна вода от УПИ III-1363 (съседен имот) с абонатен № 9581326. Формираните битови отпадъчни води ще бъдат отвеждани във водоплътна изгребна яма.
Инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) е утвърден План за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици.
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването и с плана за управлението.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 „Кочериново”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Кочериново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-1369, кв. 94 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград