Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1781/2024 г.

Понеделник, 14 Октомври 2024 14:22

Изх. №4616(1)/11.10.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Промяна по реда на чл. 154 , ал. 5 от Закона за устройство на територията за обект „Шивашки цех“, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.38.55 в местността Кури дере - Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „БРОДЕРИЯ – АВРАМ ЛАЗАРИДИС“ ЕООД,„Д.СА.Н“ ООД, „МАРГАРИТА – ФАСОН“ ООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ 4616/04.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Промяна по реда на чл. 154 , ал. 5 от Закона за устройство на територията за обект „Шивашки цех“, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.38.55 в местността Кури дере - Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.38.55 в местността Кури дере - Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 2200 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
В имота са изградени следните сгради с идентификатори по КККР на гр. Благоевград:
- 04279.38.55.1 с функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 4, брой самостоятелни обекти 5, застроена площ 844 кв. м;
- 04279.38.55.2 с функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 1, застроена площ 78 кв. м;
- 04279.38.55.3 с функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 1, застроена площ 59 кв. м;
- 04279.38.55.4 с функционално предназначение „Сграда за енергопроизводство“ трафопост, брой етажи 1, застроена площ 5 кв. м.
За изградените етапно шивашки цех, мачтов трафопост и служебен паркинг, от главния архитект на община Благоевград е издадено Разрешение за строеж №170/27.05.2004 г.
Обект „Шивашки цех“ (сграда с идентификатор 04279.38.55.1 по КККР на гр. Благоевград) представлява масивна стоманобетонова сграда на четири етажа включваща:
- на кота - 3.20 в сутерена се намират кроялно, складови помещения, помещения за котелно, бойлери и компресор, помещение за съхранение на нафта до 2 куб. м, стая на огняря, помещение за три перални машини, сушилня и центрофуга, както и зала за хранене с подготовка и складово помещение;
- към залата за хранене е проектирано и изградено пространство извън сградата, достъпа до което става по еднораменна стоманобетонова стълба;
- в сутерена са и битовите помещения за мъже и жени със санитарни възли, душове и умивални съобразени с броя на персонала;
- на кота ±0.00 от южната страна има рампа за приемане на материали и експедиране на готовата продукция;
- на същата кота са разположени два офиса, стая за охрана, кухненски бокс към офисите, санитарен възел с преддверие за офисите, стая на жената с баня, помещение за почистващи препарати и уреди и санитарни възли за мъже и жени с умивални;
- коти +4.00 и +8.00 обхващат два еднакви етажа с по два офиса с кухненски бокс и санитарен възел, помещение за почистващи препарати и уреди, санитарни възли с умивални за мъже и жени склад за материали и производствено хале организирано по начина на кота 0.00.
С настоящото инвестиционно предложение са предвидени промени по реда на чл. 154 , ал. 5 от Закона за устройство на територията състоящи се в следното:
- на кота ±0.00 предвидените в одобрените инвестиционни проекти шест реда шевни машини, разпределени в три сектора се редуцират, като се запазва само един сектор с два реда шевни машини и се монтират 5 бр. гладачни маси;
- на кота +4.00 предвидените в одобрените инвестиционни проекти шест реда шевни машини, разпределени в три сектора се редуцират, като се запазват частично шевните маси и се монтират оверлог и покривни машини, гладачни преси и две кроялни маси;
- на кота +8,00 предвидените в одобрените инвестиционни проекти шест реда шевни машини, разпределени в три сектора се премахват, като монтират бродировъчни машини, преси за подлепване, сушилня за дрехи и кроялни маси.
С инвестиционното предложение не се предвиждат конструктивни промени по сградата и не се засягат ВиК и ОВК мрежите.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2610 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Промяна по реда на чл. 154 , ал. 5 от Закона за устройство на територията за обект „Шивашки цех“, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.38.55 в местността Кури дере - Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград