Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1734/2024 г.

Вторник, 08 Октомври 2024 10:09

Изх. №4408(2)/07.10.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда, гараж и ограда в УПИ ХХIV, пл. № 175, кв. 16 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: А. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №4408/20.09.2024 г. и допълнителна информация с вх. №4408(1)/03.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищна сграда, гараж и ограда в УПИ ХХIV, пл. № 175, кв. 16 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХХIV, пл. № 175, кв. 16 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 303,50 кв. м. Имотът е получен след разделяне на УПИ ХIII-175, кв. 16 по плана на с. Мосомище. Построената в имота паянтова жилищна сграда е разрушена и към момента същия е незастроен.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изградят: жилищна сграда на два етажа със застроена площ до 180 кв. м, гараж с площ около 30 кв. м и ограда с височина до 2,20 м.
За изграждането на сградата от кмета на Община Гоце Делчев е издадена Виза – скица № 339/09.05.2024 г., при спазване на параметрите на устройствена зона „Жилищна с преобладаващо нискоетажно застрояване“ – „Жм“ със следните устройствени показатели: Плътност на застрояване – 60 %; Минимална озеленена площ – 40 %; Кинт – 1,2; Начин на застрояване – свободно.
Имотът е с изградена техническа структура по отношение на водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчни води от разпределителните мрежи на с. Мосомище.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 305 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда, гараж и ограда в УПИ ХХIV, пл. № 175, кв. 16 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград