Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1699/2024 г.

Вторник, 01 Октомври 2024 10:18

Изх. №2157(9)/30.09.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка и реконструкция на хотел в УПИ ХІІІ-398, кв. 47 по плана на с. Дъбница, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: „БИЛДИНГ ЛОГИСТИК“ АД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 2157/29.04.2024 г. и № 2157(8)/13.09.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Пристройка и реконструкция на хотел в УПИ ХІІІ-398, кв. 47 по плана на с. Дъбница, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда реконструкция и пристрояване на съществуващ хотел в УПИ ХІІІ-398, кв. 47 по плана на с. Дъбница. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение №27/20.09.2013 г. на главния архитект на Общината.
Съществуващият обект е със застроена площ от 627 кв. м и РЗП 1566 кв. м. Пристройката ще бъде с разгъната застроена площ около 760 кв. м. Ще бъдат изградени две сгради - сграда за СПА център с два басейна, джакузи и перално помещение и сграда с цел разширение на ресторанта. Към втория етаж на хотела ще се пристроят две хотелски стаи.
Предвидено е басейните да бъдат изградени със система за пречистване - локален резервоар (утаител за отпадъчни води от измиване на басейните и от промивките на филтрите), преди отвеждането им в канализационната система.
Предвижда се отпадъчните води да се включат в канализационната мрежа на с. Дъбница, за което е необходимо да бъде изградена улична канализационна мрежа от имота до съществуващ канализационен клон Бет. Ф300, съобразно предоставените изходни данни от „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, гр. Благоевград.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
В близост, на отстояние около 40 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (пристройка и реконструкция на хотел) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Дъбница, в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка и реконструкция на хотел в УПИ ХІІІ-398, кв. 47 по плана на с. Дъбница, община Гърмен, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград