Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1689/2024 г.
- Понеделник, 30 Септември 2024 14:11
Изх. №4318(1)/27.09.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Строителство на жилищна сграда в УПИ XI – 850, кв. 63 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: И. Л.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №4318/13.09.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Строителство на жилищна сграда в УПИ XI – 850, кв. 63 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ XI – 850, кв. 63 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград с площ 737 кв. м. Имотът е незастроен.
Имотът попада в устройствена зона „Жм“ с устройствени показатели: Н ≤ 10 м, П застр. – 60 %, Кинт – 1,2, П озел. ≤ 40 %.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда със застроена площ около 120 кв. м и разгъната застроена площ около 240 кв. м. В рамките на имота е предвидено да бъде осигурено паркиране.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена от главния архитект на Община Гоце Делчев Виза - скица № 409/12.06.2024 г.
Съгласно становище SAP № IB 32-24-45374 от 09.09.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към ВмРНН на ТП „Брезница 1“, СЕО № 21120921 BL_1731, ВЛ 20 кV Чарга, СЕО № BL0327, п/ст 110/20 кV Гоце Делчев.
Съобразно Изходни данни с изх. № ТО-02-1496/09.09.2024 г. на „ВиК“ - Благоевград, водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон РЕ DN 90 в с. Брезница, по улица граничеща с имота, чрез изграждане на съответно водопроводно отклонение. Заустването на формираните отпадъчни води от имота ще се осъществи в канализационен клон Бет. ф 300 по улица, граничеща с имота.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
При извършена проверка относно местоположението на инвестиционното предложение, се установи, че инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние, съответно около 290 м и 700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животински видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, както и безпокойство на същите, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер, в землището на населеното място, респективно извън обхвата и в обхвата на защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Строителство на жилищна сграда в УПИ XI – 850, кв. 63 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград