Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1683/2024 г.

Понеделник, 30 Септември 2024 14:00

Изх. №4316(1)/24.09.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Многофункционална сграда със зали за учебни занятия, култура и изкуство и подземен гараж в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.501.900 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев), (УПИ II-900, кв. 131 по плана на гр. Гоце Делчев)“

възложител: НЕВРОКОПСКИ МИТРОПОЛИТ СЕРАФИМ

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4316/13.09.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Многофункционална сграда със зали за учебни занятия, култура и изкуство и подземен гараж в ПИ с идентификатор 17395.501.900 по КККР на гр. Гоце Делчев (УПИ II-900, кв. 131 по плана на гр. Гоце Делчев)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 17395.501.900 по КККР на гр. Гоце Делчев (УПИ II-900, кв. 131 по плана на гр. Гоце Делчев) е с площ 3516 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За култова, религиозна сграда, комплекс“.
В имота са изградени следните сгради с идентификатори:
- 17395.501.900.1, функционално предназначение „Административна, делова сграда“, брой етажи 3, застроена площ (ЗП) 714 кв. м;
- 17395.501.900.2, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, брой етажи 1, застроена площ 59 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради многофункционална сграда със зали за учебни занятия, култура и изкуство и подземен гараж. Сградата ще бъде със ЗП около 310 кв. м и РЗП около 1099 кв. м. и ще представлява допълнително застрояване в имота. Същата сграда се предвижда да бъде с два надземни етажа, покривна тераса и едно подземно ниво. Гаражите и паркоместата ще бъдат обособени в подземното ниво.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главен архитект на Община Гоце Делчев е издадена Виза- скица № 320/26.04.2024 г.
Водоснабдяването, електрозахранването и отвеждането на отпадъчните води се осъществи от съществуващата техническа инфраструктура в гр. Гоце Делчев. Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1320 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград