Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1672/2024 г.

Сряда, 25 Септември 2024 16:52

Изх. №4302(1)/24.09.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Нискоетажно свободно застрояване – 2 бр. жилищни сгради в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.51.492 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев), (УПИ LI-492, кв. 271 по плана на гр. Гоце Делчев)“

възложител: „ДЖИ ЕЛ ВИ АРХИТЕКЧЪР“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4302/12.09.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Нискоетажно свободно застрояване – 2 бр. жилищни сгради в ПИ с идентификатор 17395.51.492 по КККР на гр. Гоце Делчев (УПИ LI-492, кв. 271 по плана на гр. Гоце Делчев)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 17395.51.492 по КККР на гр. Гоце Делчев (УПИ LI-492, кв. 271 по плана на гр. Гоце Делчев) е с площ 420 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изградят 2 бр. еднофамилни, двуетажни жилищни сгради с обща застроена площ около 145 кв. м., разгъната застроена площ – около 321 кв. м.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главен архитект на Община Гоце Делчев е издадена Виза-скица № 767/05.10.2022 г.
Съгласно становище SAP № IB 32-23-45482 от 22.12.2023 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към КМрНН на ТП „68 Червена звезда“ СЕО № 21120402/ BL_1644.
Съобразно Изходни данни с изх. № ТО-02-135/29.01.2024 г. на „ВиК“ ЕООД - Благоевград, водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод РЕ DN 90 в гр. Гоце Делчев, изграден по улица граничеща с имота чрез изграждане на съответно водопроводно отклонение. Заустването на отпадъчните води от имота ще се осъществи от канализационен клон PVС 315, изграден по улица, граничеща с имота чрез изграждане на съответно канализационно отклонение. Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1770 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград