Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1665/2024 г.
- Сряда, 25 Септември 2024 16:38
Изх. №4213(1)/24.09.2024 г.
Уведомление за изготвяне на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в обхват на поземлен имот с идентификатор 77058.12.151 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“
възложител: „МАТАНД“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4213/05.09.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в обхват на поземлен имот с идентификатор 77058.12.151 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 77058.12.151 с площ 4319 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово (ККР на гр. Хаджидимово) е урбанизирана, територия с НТП За животновъдна ферма. В имота е изградена селскостопанска сграда със застроена площ 2376 кв. м. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение №7/02.08.2023 г. на главния архитект на Общината. За инвестиционното предложение „Изграждане на козеферма с капацитет 1080 броя животни в имота с идентификатор 77058.12.151 по КККР на гр. Хаджидимово“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, приключила с Решение № БД-52-ПР/20222 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
КПИИ е допуснат за изработване със Заповед №42/11.03.2024 г. на кмета на община Хаджидимово и сдържа следните самостоятелни части:
1. Изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ), с който се предвижда свързано ниско застрояване между поземлен имот с идентификатор 77058.12.151 и поземлен имот с идентификатор 77058.12.44 по КККР на гр. Хаджидимово.
2. Инвестиционен проект за „Пристройка към съществува козеферма“ в поземлен имот с идентификатор 77058.12.151 по КККР на гр. Хаджидимово.
Съгласно представената информация с изменението на действащия ПУП за имот с идентификатор 77058.12.151 по КККР на гр. Хаджидимово се запазват показателите на застрояване, като се променя само начина на застрояване от „свободно“ в „свързано“ застрояване с поземлен имот с идентификатор 77058.12.44 с площ 4053 кв. м по КККР на гр. Хаджидимово (земеделска територия с НТП Друг вид нива).
С инвестиционния проект се предвижда в имот с идентификатор 77058.12.151 по КККР на гр. Хаджидимово да се изгради пристройка към съществуващата козеферма. Пристройката ще бъде изградена с размери 5.00/34 м от метална конструкция с цел затваряне на лентата на хранилката, не се предвижда увеличаване на капацитет на фермата.
Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура или промяна в съществуващата такава.
Предвид гореизложеното на този етап не са налични данни, че с проекта на КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на КПИИ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Същият граничи с границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на пристройка към съществуващата козеферма) на заявения план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Хаджидимово, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „КПИИ в обхват на поземлен имот с идентификатор 77058.12.151 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград