Съдържание

Посетители

В момента има 394  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1654/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1654/2024 г.

  • Печат
Сряда, 25 Септември 2024 13:46

Изх. №4223(1)/19.09.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско за осигуряване на транспортен достъп от поземлен имот с идентификатор 02676.24.1510 до поземлен имот с идентификатор 02676.24.27, местност Кошерината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: „СОФИЯ БИЗНЕС РЕЗИДЪНС“ ООД,„АРТЕМИДА НН“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4223/09.09.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско за осигуряване на транспортен достъп от поземлен имот с идентификатор 02676.24.1510 до поземлен имот с идентификатор 02676.24.27, местност Кошерината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато с Решение № 208 по Протокол № 10 от заседание на Общински съвет – Банско проведено на 31.05.2024 г.
Поземлен имот с идентификатор 02676.24.27 местност Кошерината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско) е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“, с площ 3297 кв. м. В имота е изградена сграда с идентификатор 2676.24.27.1, с функционално предназначение „Апартаментен хотел“, брой етажи 4, брой самостоятелни обекти 138, застроена площ 1056 кв. м.
Поземлен имот с идентификатор 02676.24.1510 е с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“
Проекта на ПУП-ПП е разработен с цел осигуряване на транспортен достъп от поземлен имот с идентификатор 02676.24.1510 до поземлен имот с идентификатор 02676.24.27, местност Кошерината по КККР на гр. Банско. С проектното решение е предвидено образуване на нов имот с проектен идентификатор 02676.24.28 по КККР на гр. Банско с площ 121 кв. м от поземлен имот с идентификатор 02676.24.26 по КККР на гр. Банско, представляващ земеделска територия с начин на трайно ползване „Ливада“. За проектния имот ще бъде проведена процедура за промяна предназначението и начина му на трайно ползване, в съответствие с предвиденото функционално предназначение с плана.
Горепосоченият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние около 90 м.
С настоящият проект на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плановете дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящите планове дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия на гр. Банско за осигуряване на транспортен достъп от поземлен имот с идентификатор 02676.24.1510 до поземлен имот с идентификатор 02676.24.27, местност Кошерината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)