Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1650/2024 г.

Сряда, 25 Септември 2024 13:38

Изх. №4272(1)/18.09.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 02960.501.93.1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02960.501.93 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Бачево) (УПИ VII, кв. 11 по плана на с. Бачево)“

възложител: С. М., В. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4272/11.09.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 02960.501.93.1 в ПИ с идентификатор 02960.501.93 по КККР на с. Бачево (УПИ VII, кв. 11 по плана на с. Бачево)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 02960.501.93 по КККР на с. Бачево (УПИ VII, кв. 11 по плана на с. Бачево) е с площ 619 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м).
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02960.501.93.1, функц. предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 2, брой самост. обекти 2, застроена площ 110 кв. м;
- сграда с идентификатор 02960.501.93.2, функц. предн. „Гараж“, брой етажи 1, застроена площ 49 кв. м;
- сграда с идентификатор 02960.501.93.3, функц. предн. „Гараж“, брой етажи 1, застроена площ 12 кв. м;
- сграда с идентификатор 02960.501.93.3, функц. предн. „Селскостопанска сграда“, брой етажи 1, застроена площ 31 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 02960.501.93.1 в ПИ с идентификатор 02960.501.93 по КККР на с. Бачево (УПИ VII, кв. 11 по плана на с. Бачево) в устройствена зона „Жм“.
За реализацията на инвестиционното предложение от главен архитект на община Разлог е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект изх. № 94.00-1791/104/10.06.2024.
Надстройката се предвижда да бъде на два етажа с РЗП около 113 кв. м. Конструкцията ще е стоманобетонова, стените ще са изградени от тухлена зидария. Покривът ще е с дървена конструкция, покрита с керемиди.
Водоснабдяването на имота се осъществява чрез съществуващо водопроводно отклонение, изградено до съществуващ водопроводен клон РЕ DN 90, изграден в улица „Никола Вапцаров“ в с. Бачево.
Заустването на отпадъчните води се осъществява чрез съществуващо канализационно отклонение до съществуващ канализационен клон Бет. тр. Ø300, изграден в улица „Никола Вапцаров“ в с. Бачево. Имотът е присъединен към съществуващата ел. мрежа НН в с. Бачево.
Достъпът до имота се осъществявя от улица „Никола Вапцаров“ в с. Бачево.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1340 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)