Съдържание

Посетители

В момента има 361  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1627/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1627/2024 г.

  • Печат
Вторник, 24 Септември 2024 16:52

Изх. №4146(1)/16.09.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 2 бр. жилищни сгради с височина до 12,00 м - средно свободно жилищно застрояване в УПИ ХIХ603.167, кв. 1 по плана на кв. „Баларбаши“, гр. Благоевград, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.603.167, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград)“

възложител: А. В.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4146/02.09.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на 2 бр. жилищни сгради с височина до 12,00 м - средно свободно жилищно застрояване в УПИ ХIХ603.167, кв. 1 по плана на кв. „Баларбаши“, гр. Благоевград, ПИ с идентификатор 04279.603.167, по КККР на гр. Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 04279.603.167 по КККР на гр. Благоевград (УПИ ХIХ603.167, кв. 1 по плана на кв. Баларбаши, гр. Благоевград) е с площ 800 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът е незастроен.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени 2 бр. двуетажни жилищни сгради с височина до 12,00 м - средно свободно жилищно застрояване със ЗП – около 209 кв. м, РЗП – около 505 кв. м. Едната сграда ще включва 3 бр. гаражи на първия етаж и втори жилищен етаж. Втората сграда се предвижда да бъде с два входа.
Съгласно Становище SAP № IB-32-24-41179 от 18.04.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към КМрНН на ТП „Цар Борис“ BL_7364.
Водоснабдяването на имота и заустването на формираните отпадъчните води ще се осъществи от съществуващата ВиК мрежа на гр. Благоевград чрез изграждане на съответните водопроводно и канализационно отклонения. Достъпът до имота ще се осъществява по улица, граничеща с него.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на гр. Благоевград е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект № АП-0104-12/19.01.2017 г.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3250 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)