Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1605/2024 г.
- Вторник, 24 Септември 2024 16:08
Изх. №4163(1)/13.09.2024 г.
Уведомление за изготвяне на Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП –ПП) за транспортен достъп от квартал „Изгрев“, гр. Сандански до с. Поленица, община Сандански, област Благоевград
възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4163/03.09.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП –ПП) за транспортен достъп от квартал „Изгрев“, гр. Сандански до с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато с Решение № 126/28.03.2024 г. на Общински съвет – Сандански.
Съгласно представената информация по-голямата част от имотите в квартал „Изгрев“, гр. Сандански са с променено предназначение „за жилищно строителство“.
С цел осигуряване на транспортен достъп до имотите с проекта на ПУП-ПП се предвижда транспортен достъп от квартал „Изгрев“, гр. Сандански до с. Поленица, община Сандански, област Благоевград.
Съгласно приложен регистър трасето засяга следните поземлени имоти с идентификатори:
• 57176.3.107 – нива, площ за промяна на предназначението 1.397 дка;
• 57176.3.162 - за селскостопански, горски, ведомствен път, площ за промяна на предназначението 5.808 дка;
• 57176.11.14 – нива, площ за промяна на предназначението 0.521 дка;
• 57176.11.18 – нива, площ за промяна на предназначението 0.428 дка;
• 57176.11.161 - за селскостопански, горски, ведомствен път, площ за промяна на предназначението 0.340 дка;
• 57176.12.14 – нива, площ за промяна на предназначението 0.090 дка;
• 57176.12.15 - за друг вид застрояване, площ за промяна на предназначението 0.055 дка;
• 57176.12.16 – нива, площ за промяна на предназначението 0.37 дка;
• 57176.12.17 - за селскостопански, горски ведомствен път, площ за промяна на предназначението 0.019 дка;
• 57176.12.19 – нива, площ за промяна на предназначението 0.126 дка;
• 57176.12.158 - за селскостопански, горски, ведомствен път площ за промяна на предназначението 0.125 дка;
• 57176.12.161 - за селскостопански, горски, ведомствен път, площ за промяна на предназначението 2.293 дка;
• 57176.12.306 - за селскостопански, горски, ведомствен път, площ за промяна на предназначението 1.416 дка;
• 65334.131.597 - за селскостопански, горски, ведомствен път, площ за промяна на предназначението 0.180 дка;
• 65334.131.596 - за селскостопански, горски, ведомствен път, площ за промяна на предназначението 0.128 дка.
С настоящият на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП - ПП) за транспортен достъп от квартал „Изгрев“, гр. Сандански до с. Поленица, община Сандански, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционно предложение по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Трасето, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние 1800 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на транспортен достъп от квартал „Изгрев“, гр. Сандански до с. Поленица, община Сандански) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица и гр. Сандански, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект на „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП –ПП) за транспортен достъп от квартал „Изгрев“, гр. Сандански до с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)