Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1563/2024 г.

Четвъртък, 05 Септември 2024 11:35

Изх. №3932(1)/04.09.2024 г.

Уведомление за изменение на инвестиционно предложение (ИП) „Изграждане на цех за производство на хляб и тестени изделия и офиси“ в поземлен имот с идентификатор 17395.154.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ПИРИМПЕКС“ АД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3932/19.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното изменение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на цех за производство на хляб и тестени изделия и офиси“ в поземлен имот с идентификатор 17395.154.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на цех за производство на хляб и тестени изделия и офиси“ в поземлен имот с идентификатор 17395.154.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с Решение №54-ОС/2023 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитени зони. Съгласно същото се предвижда изграждане на две сгради – сграда със застроена площ около 1500 кв. м и сграда със застроена площ около 500 кв. м, с височина до 15 м, и бетонова площадка с площ около 300 кв. м за обслужване на обекта.
С настоящето изменение се предвижда изграждане на една сграда, която ще се изпълни на два етапа, като вторият етап предвижда изграждане на склад за брашно. Предвижда се производствената част да се изгради на един етаж, а административната част на два етажа. В производствената част ще има склад за брашно, производствено помещение, помещение за машини за месене, ремонтна работилница, миялно, хладилна камера, помещение за пакетаж, охлаждаш тунел и клетки за експедиция. Предвиждат се санитарно-битови помещения и столова.
Технико-икономически и градоустройствени показатели: ЗП първи етап - 1613,9 кв. м, РЗП 1805, 62 кв. м; ЗП втори етап - 290,60 кв. м; П застр. – 38%, Кинт – 0,4.
Така заявеното изменение на инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения №1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада в границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002076 „Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитени зони) и характера (изменение/конкретизиране на параметрите на застрояване в имота, вкл. етапност в строителството) на заявеното изменение на ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на цех за производство на хляб и тестени изделия и офиси“ в поземлен имот с идентификатор 17395.154.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград