Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1546/2024 г.
- Вторник, 03 Септември 2024 09:42
Изх. №4044(1)/02.09.2024 г.
Уведомление за изготвяне на „Проект на Подробен устройствен план – изменение на план за регулация (ПУП-ИПР) засягащо УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово, като регулационните граници между УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово се изменят по имотните граници на имот с пл. № 59 от Кадастралния план на с. Дрангово, община Петрич, област Благоевград с площ 1458 кв. м“
възложител: И. Т.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 4044/26.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация (ПУП-ИПР), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план – изменение на план за регулация (ПУП-ИПР) засягащо УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово, като регулационните граници между УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово се изменят по имотните граници на имот с пл. № 59 от Кадастралния план на с. Дрангово, община Петрич, област Благоевград с площ 1458 кв. м, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на ПУП-ИПР е допуснат със Заповед № 24 от 11.07.2024 г. на Заместник кмет „ТСУ, С и Б“ на община Петрич.
Съгласно представената информация и документация, УПИ IV17 , кв.2 по плана на с. Дрангово, община Петрич, област Благоевград е идентичен с имот с пл. №59 по действащия кадастрален план на с. Дрангово и е с площ 1458 кв. м. Имотът е застроен, като в него има изградени едноетажна жилищна сграда и допълнително застрояване – паянтови постройки и навеси.
С настоящият ПУП-ИПР се предвижда изменение на регулационните граници между УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово, община Петрич по имотните граници на имот с пл. № 59 от Кадастралния план на с. Дрангово, община Петрич, област Благоевград с площ 1458 кв. м. Регулацията ще мине по границите на имот пл. № 59 по Кадастралния план на с. Дрангово. Имотът ще бъде с отреждане за „жилищно строителство“.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура по отношение на водоснабдяване и електрозахранване, в рамките на съответните разпределителни мрежи на с. Дрангово.
Формираните битови отпадъчни води се заустват в изгребна яма в рамките на имота.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 90 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ИПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план – изменение на план за регулация (ПУП-ИПР) засягащо УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово, като регулационните граници между УПИ III18, УПИ IV17 и УПИ V16 , кв. 2 по плана на с. Дрангово се изменят по имотните граници на имот с пл. № 59 от Кадастралния план на с. Дрангово, община Петрич, област Благоевград с площ 1458 кв. м“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград