Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1541/2024 г.
- Петък, 30 Август 2024 16:32
Изх. №4049(1)/30.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: „ПМГ АУТОПАРТС“ ООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№4049/26.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог), е с площ 2899 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За къмпинг, мотел“. Имотът е незастроен.
За инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, в местността Джугарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3713(3)/11.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
Със Заповед №РД 15-417 от 19.03.2024 г. на Зам. кмета по „УТСРР“ на община Разлог е одобрен Подробен устройствен план – план застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, по определените ограничителни линии на застрояване при височина – до 7,50 м, плътност – до 40 % и Кинт – максимум 0,8.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, да бъдат изградени две подпорни стени по вътрешните регулационни линии на имота с височина до 2 м над прилежащия терен и дължина около 100 м, при спазване на следните устройствени показатели: плътност на застрояване - 40 %; Кинт – 0,8; Н к.к. – 7,5 м. Същите ще бъдат разположени изцяло в имота ще се изпълнят от стоманобетон с дебелина 25 см. При изграждането на подпорните стени са предвидени барбакани Ф 110 през 3 м.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на Община Разлог са издадени Виза за изработване на инвестиционен проект изх. №70.00-1213(126) от 15.07.2024 г. и Скица №174/15.07.2024 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 3800 м и 4700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград