Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1534/2024 г.
- Петък, 30 Август 2024 16:20
Изх. №3965(1)/30.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Сглобяема жилищна сграда в УПИ I-547, кв. 5 по плана на с. Микрево, община Струмяни, област Благоевград“
възложител: Й. С.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3965/20.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Сглобяема жилищна сграда в УПИ I-547, кв. 5 по плана на с. Микрево, община Струмяни, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ I-547, кв. 5 по плана на с. Микрево, община Струмяни, област Благоевград е с площ 406 кв. м. Имотът е незастроен.
Със Заповед №3-223/18.08.2023 г. на Главния архитект на Община Струмяни е одобрен Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) на пл. № 547, кв. 5 по плана на с. Микрево, община Струмяни, област Благоевград за смяна предназначението му от „Обект за фирми“ в „За жилищно строителство“ с показатели - П озел. – 40 %, П застр. – 60 %, Кинт – 1,2, Н ≤ 10 м и ПУП – изменение на плана за регулация (ИПР) за обособяване от имот с пл. № 547, кв. 5 в нов УПИ I -547, кв. 5 по плана на с. Микрево.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради сглобяема еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ около 65 кв. м. Сградата ще представлява дървена сглобяема постройка с дървен двускатен покрив, покрит с керемиди. Външните ограждащи стени и вътрешните преградни стени ще се изпълнят като дървена конструкция.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на община Струмяни е издадена Виза – скица изх. № 277/10.10.2023 г.
Водоснабдяването, електрозахранването и отвеждането на отпадъчните води от имота е предвидено да се осъществи от съществуващата техническа инфраструктура на с. Микрево, чрез изграждане на съответните отклонения.
Достъпът до имота ще се осъществи посредством съществуваща улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 390 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Сглобяема жилищна сграда в УПИ I-547, кв. 5 по плана на с. Микрево, община Струмяни, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград