Съдържание

Посетители

В момента има 686  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1525/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1525/2024 г.

  • Печат
Сряда, 28 Август 2024 14:06

Изх. №3990(2)/27.08.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуващи сгради с местонахождение УПИ VII-845, кв. 57 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.352.88, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“

възложител: В. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3990/21.08.2024 г. и допълнителна информация с вх. №3990(1)/22.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристройка и надстройка на съществуващи сгради с местонахождение УПИ VII-845, кв. 57 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.352.88, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VII-845, кв. 57 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.352.88 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Добринище) е с площ 490 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 21498.352.88.1 по КККР на гр. Добринище, застроена площ 71 кв. м, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи - 2;
- сграда с идентификатор 21498.352.88.2 по КККР на гр. Добринище, застроена площ 34 кв. м, функционално предназначение „Гараж“, брой етажи - 1;
- сграда с идентификатор 21498.352.88.3 по КККР на гр. Добринище, застроена площ 34 кв. м, функционално предназначение „Складова база, склад“, брой етажи – 2.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда надстрояване на сграда с идентификатор 21498.352.88.1 по КККР на гр. Добринище с един жилищен етаж и надстрояване на сграда с идентификатор 21498.352.88.2 по КККР на гр. Добринище с два жилищни етажа.
От надстрояването на двете сгради се предвижда да се формира една жилищна сграда със застроената площ около 105 кв. м и разгънатата застроена площ около 461 кв. м. Надстрояването на сградите ще се осъществи при спазване на следните градоустройствени показатели: Кинт – 1,2; Н кк – 10 м; П застр. – 50 %; П озел. – 40 %.
За реализацията на инвестиционното предложение е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект с изх. №100/17.11.2021 г. от Главния архитект на община Банско.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура по отношение на водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчни води от съответните разпределителни мрежи в гр. Добринище.
Достъпът до имота ще се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2190 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуващи сгради с местонахождение УПИ VII-845, кв. 57 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.352.88, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград