Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1524/2024 г.
- Сряда, 28 Август 2024 14:04
Изх. №3922(1)/27.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.612.97.19 с предназначение „Сграда за обществено хранене“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.612.97 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Зала за спорт (бокс)“
възложител: ДРАМАТИЧЕН ТЕАТЪР „НИКОЛА ВАПЦАРОВ“
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№3922/19.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.612.97.19 с предназначение „Сграда за обществено хранене“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.612.97 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Зала за спорт (бокс)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация сграда с идентификатор 04279.612.97.19 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) представлява едноетажна сграда с предназначение „За обществено хранене“ със застроена площ 299 кв. м. Същата е изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.612.97 по КККР на гр. Благоевград с площ 24663 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Площад“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.612.97.19 по КККР на гр. Благоевград от „Сграда за обществено хранене“ в „Зала за спорт (бокс)“.
За реализиране на инвестиционното предложение са предвидени следните дейности: премахване на съществуващите мебелировка и оборудване, и монтиране на ново такова; преустройство на съществуващия посетителски салон в зала за тренировки; поставяне на два тренировъчни боксови ринга с размери 5 м на 5 м, два броя боксови чували, два броя стоящи боксови круши и два броя боксови круши на платформа; запазване на съществуващото фоайе за достъп до залата за тренировки, като в него се обособява чакалня за родители; съществуващите мъжки и женски тоалетни се запазват, като по една от двете кабинки ще се обособи на баня; преустройство на предверието към женската тоалетна ще се преустрои в женска съблекалня; преграждане на част от фоайето с МДФ/ПДЧ с цел обособяване на мъжка съблекалня.
При реализирането на инвестиционното предложение не се предвижда засягане на фасадата на сградата, конструктивните й елементи или вътрешните преградни стени, както и извършване на строително монтажни работи. Не се предвижда изменение във ВиК и ел. инсталациите на сградата.
За реализиране на инвестиционното предложение е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-189/29.04.2024 г. от Главния архитект на община Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3930 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.612.97.19 с предназначение „Сграда за обществено хранене“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.612.97 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Зала за спорт (бокс)“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград