Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1510/2024 г.

Петък, 23 Август 2024 16:08

Изх. №3915(1)/23.08.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Модернизация на образователната среда в основно училище „Св. Паисий Хилендарски“, сграда с идентификатор 02693.501.276.1 в поземлен имот с идентификатор 02693.501.276 по КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград, с административен адрес ул. „Неофит Рилски“ №1, село Баня“

възложител: ОБЩИНА РАЗЛОГ

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3915/16.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Модернизация на образователната среда в основно училище „Св. Паисий Хилендарски“, сграда с идентификатор 02693.501.276.1 в поземлен имот с идентификатор 02693.501.276 по КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград, с административен адрес ул. „Неофит Рилски“ №1, село Баня“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02693.501.276 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) e с площ 6023 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За обект комплекс за образование“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02693.501.276.1 по КККР на с. Баня, функционално предназначение „Сграда за образование“, брой етажи 3, застроена площ 693 кв. м;
- сграда с идентификатор 02693.501.276.2 по КККР на с. Баня, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, брой етажи 1, застроена площ 38 кв. м;
- сграда с идентификатор 02693.501.276.3 по КККР на с. Баня, функционално предназначение „Сграда за обществено хранене“, брой етажи 1, застроена площ 467 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда модернизация на образователната среда в основно училище „Св. Паисий Хилендарски“, сграда с идентификатор 02693.501.276.1 в поземлен имот с идентификатор 02693.501.276 по КККР на с. Баня, с административен адрес ул. „Неофит Рилски“ №1.
Училището представлява масивна триетажна сграда, изпълнена със смесена стоманобетонова носеща конструкция и зидове от тухли. Покривът е скатен с дървена конструкция и керемиди. Дограмата на сградата е подменена, но е в лошо състояние. По външните стени няма изпълнена топлоизолация, както и по покрива. Вътрешните врати са с напукани рамки.
За реализацията на инвестиционното намерение са предвидени следните мерки:
- Енергоспестяващи мерки: полагане на фасадна топлоизолация; подмяна на фасадна дограма с нова PVC или алуминиева; топлинно изолиране на покрив; монтаж на 24 броя термопомпени агрегата - нови сплит-системи за отопление; подмяна на осветителни тела; монтаж на фотоволтаична инсталация за собствени нужди (ФвЕЦ), която ще бъде разположена на покрива на съществуващата сград;
- Съпътстващи мерки: монтаж на нови водосточни тръби и улуци; цялостно измазване на сградата отвън със силикатна мазилка на втория и третия етаж, и минерална мозаечна мазилка на първия етаж, след санирането и с топлоизолация; монтиране на водооткапващи профили по ъглите и ръбовете на сградата; поставяне на външен алуминиев подпрозоречен перваз по цялата дограма отвън, обръщане на страниците с гипсова мазилка и гипсокартон отвътре и двукратно боядисване при поставяне на новата дограма;
- Осигуряване на достъпна среда съгласно Наредба №4/01.07.2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда на населението, включително за хора с увреждания чрез: изграждане на външен асансьор със стоманена конструкция и стоманобетонова основа; осигуряване на поне по една тоалетна за хора в неравностойно положение на всеки етаж.
Строителството включва следните окрупнени видове дейности, групирани в шест етапа:
1. Първи етап: ограждане на обекта с предупредителна лента и временно строителство;
2. Втори етап: обезопасяване и демонтажни работи;
3. Трети етап: покривни работи и изолации; тенекеджийски и железарски работи; монтажни работи;
4. Четвърти етап: вътрешни и външни архитектурно-строителни работи – дограма и други;
5. Пети етап: вътрешни ел. инсталации и аксесоари;
6. Шести етап: довършителни работи и вертикална планировка.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1770 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Модернизация на образователната среда в основно училище „Св. Паисий Хилендарски“, сграда с идентификатор 02693.501.276.1 в поземлен имот с идентификатор 02693.501.276 по КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград, с административен адрес ул. „Неофит Рилски“ №1, село Баня“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград