Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1508/2024 г.
- Петък, 23 Август 2024 16:04
Изх. №3909(1)/23.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Пристрояване на съществуваща жилищна сграда в УПИ III-427, кв. 1 по плана на с. Горно Краище, поземлен имот с идентификатор 77596.1.427 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Краище община Белица, област Благоевград“
възложител: Х. Ч., М. Ч.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3909/16.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристрояване на съществуваща жилищна сграда в УПИ III-427, кв. 1 по плана на с. Горно Краище, поземлен имот с идентификатор 77596.1.427 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Краище община Белица, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ III-427, кв. 1 по плана на с. Горно Краище, поземлен имот с идентификатор 77596.1.427 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Краище община Белица, област Благоевград (КККР на с. Горно Краище) е с площ 602 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 77596.1.427.1 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 1, застроена площ 30 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се извърши пристрояване на съществуващата жилищна сграда в имота, при спазване на устройствени показатели - плътност на застрояване – 60% и Кинт – 1,2. Пристройката е предвидено да бъде на две нива със застроена площ около 69 кв. м.
За реализацията на инвестиционното предложение е издадена Виза – скица №25/07.05.2024 г. от главния архитект на община Белица.
Съгласно Изходни данни с изх. № ТО-02-1035/19.06.2024 г. на „ВиК“ - Благоевград, водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон РЕ DN 90, част от водопроводната мрежа на с. Горно Краище, изграден в поземлен имот с идентификатор 77596.1.548 по КККР на с. Горно Краище (вид територия „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За второстепенна улица“), чрез изграждане на ново сградно водопроводно отклонение.
Отвеждането на формираните отпадъчни води от имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на ново сградно канализационно отклонение до канализационен клон Бет. тр. Ø 400, изграден в поземлен имот с идентификатор 77596.1.548 по КККР на с. Горно Краище.
Съгласно становище на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД SAP № IB 32-24-44229 от 03.06.2024 г, имота e eлектрозахранен и присъединен към мрежа НН на ТП 2 „Горно Краище“ с мрежа в SAP BL_1323.
Достъпът е предвидено да се осъществи посредством съществуваща улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1370 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристрояване на съществуваща жилищна сграда в УПИ III-427, кв. 1 по плана на с. Горно Краище, поземлен имот с идентификатор 77596.1.427 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Краище община Белица, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград