Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1505/2024 г.
- Петък, 23 Август 2024 15:58
Изх. №3891(1)/23.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ХII, кв. 60 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: И. К.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3891/15.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ХII, кв. 60 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХII, кв. 60 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград с площ 600 кв. м е незастроен.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда при спазване на следните устройствените показатели: Интензивност на застрояване (Кинт) – 1,2; Процент на застрояване – 60 %; Височина – до 10 м.
Съгласно Изходни данни на „ВиК“ ЕООД – Благоевград изх. №ТО-02-789-(1) от 24.06.2024 г., водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение до водопроводен клон стомана ф 160 по улица, неграничеща с имота на разстояние около 20 м.
Отвеждането на формираните отпадъчни води от имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на канализационно отклонение, което ще се включи в съществуваща улична канализация бетон Ø 300 по улица, неграничеща с имота на разстояние около 20 м.
Съобразно становище SAP №IB-32-24-45199 от 13.05.2024 г. на „ЕРМ Запад“ ЕАД, електрозахранването на сградата е предвидено да се осъществи от съществуващата електроразпределителна мрежа НН на с. Дебрен. Присъединяването ще се извърши към ВМрНН на ТП „Дебрен1, Трафо 1“, СЕО № BL_1792_1; ВЛ 20kV Осиково, СЕО № BL0305, п/ст 110/20 кV Гоце Делчев, като е необходимо изграждане на нови 1 - 2 бр. СТС до имотна граница и монтаж на ново електромерно табло.
Достъпът до имота ще се осъществи чрез преминава през УПИ I, кв. 60 по плана на с. Дебрен, съгласно договор за учредяване на право за преминаване и прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура през чужди имоти.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на Община Гърмен е издадена Виза – скица изх. №269 от 18.04.2024 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 900 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ ХII, кв. 60 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград