Съдържание

Посетители

В момента има 596  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1480/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1480/2024 г.

  • Печат
Сряда, 21 Август 2024 13:38

Изх. №3816(1)/20.08.2024 г.

Уведомление за изменение на инвестиционно предложение (ИП) „Изграждане на смесен магазин за търговия с храни и нехранителни продукти и автомивка в поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „НИКИ ИЛИ НИКИ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за ИП с вх. № 3816/09.08.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на смесен магазин за търговия с храни и нехранителни продукти и автомивка в поземлен имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград“ , попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот (ПИ) с идентификатор 20105.32.116 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград е с площ 4204 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За складова база“.
За Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: изменение на действащ ПУП - ПЗ и изготвяне на ПУП - ПЗ за промяна предназначението на поземлен имот (ПИ) с идентификатор 20105.32.116 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград от „Производствено складови дейности - склад за съхранение на селскостопанска продукция“ в за „ Смесен магазин за търговия с храни и нехранителни продукти и автомивка“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо с изх. № 3065(3)/11.08.2023 г. на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС.
От Главния архитект на Община Сандански е издадено Разрешение за строеж №180 от 04.12.2023 г. за строеж „смесен магазин за търговия с храни и нехранителни стоки и автомивка в имот с идентификатор 20105.32.116, местност Горницата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград – Етапно, както следва:
Първи етаж – Автомивка;
Втори етап – Смесен магазин за търговия с храни и нехранителни стоки.
В съгласувания КИИП е предвидено битово-фекалните отпадъчни води от обекта да се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма в имота. За третиране на промишлените отпадъчни води от автомивката е предвидено да се изгради каломаслоуловител, след който пречистените води ще се заустват в отделна изгребна яма.
С настоящото изменение на инвестиционно предложение се предвижда промяна само по отношение на заустването на отпадъчните води. Битово-фекалните и промишлените отпадъчни води от автомивката след преминаването им през каломаслоуловител ще се заустват в съществуващ канализационен колектор, преминаващ през границите на имота, който е заустен в канализационната мрежа на с. Дамяница, стопанисвана от „УВЕКС“ ЕООД гр. Сандански.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН на населеното място.
Водоснабдяването за питейно-битови нужди е предвидено да се осигури от съществуващ водопровод на „УВЕКС“ ЕООД, изграден по общински път преминаващ пред имота, чрез изграждане на водопроводно отклонение.
За водоснабдяване на автомивката, за поливане на зелените и тревни площи и за оросяване на бетонови площадки в имота, се предвижда да се използва съществуващ тръбен кладенец “TK-1” в имота. Водовземното съоръжение - тръбен кладенец „ТК-1“ е с дълбочина 76 м и е изградено през 2016 г. Същото е вписано под №1343/20.06.2023 г. в регистъра на водовземните съоръжения за стопански цели на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ по чл. 118 г, ал. 3 от Закона за водите.
Достъп до имота се осъществява от път, граничещ с него.
Така заявеното изменение на инвестиционното предложение „Изграждане на смесен магазин за търговия с храни и нехранителни продукти и автомивка в поземлен имот с идентификатор 20105.32.116 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград“, не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 760 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна по отношение на заустването на отпадъчните води) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Дамяница, община Сандански, в близост до заявеното ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното изменение на ИП, е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград