Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1457/2024 г.

Вторник, 20 Август 2024 10:06

Изх. №3774(1)/16.08.2024 г.

Уведомления за инвестиционни предложение: „Изграждане на жилищна сграда“, „Изграждане на плътна ограда с височина до 2.20 м“, „Допълващо застрояване - занаятчийска работилница до плътна ограда“ в УПИ ІХ-47, кв. 5 по плава на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград“

възложител: „АЛПЛАНЕТДООРС.КОМ“

Във връзка с внесени от Вас Уведомления с вх. № 3774/06.08.2024 г., № 3775/06.08.2024 г., № 3776/06.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираните инвестиционни предложения, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда, допълващо застрояване - занаятчийска работилница, и плътна ограда с височина до 2.20 м в УПИ ІХ-47, кв. 5 по плава на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на едноетажна жилищна сграда с площ 99,8 кв. м, допълващо застрояване - занаятчийска работилница с площ 49,5 кв. м в УПИ ІХ-47, кв. 5 с площ 436 кв. м по плава на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград. Работилницата е предвидена за любителски занимания с традиционни занаяти и приложни изкуства. По североизточната и северозападната граница на имота ще бъде изградена плътна ограда с височина до 2.20 м, дължина около 43 м. По границите на останалата част от имота ще бъде изградена ограда с плътна част до 0,60 м.
Електрозахранването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води от обекта ще се осигурят от изградените мрежи на с. Садово, чрез съответните отклонения.
От община Хаджидимово са издадени: виза за проектиране на жилищна сграда и склад-допълващо застрояване, и виза за проектиране на плътна ограда с височина до 2.20 м в УПИ ІХ-47, кв. 5 по плава на с. Садово.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 80 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Садово, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда“, „Изграждане на плътна ограда с височина до 2.20 м“, „Допълващо застрояване - занаятчийска работилница до плътна ограда“ в УПИ ІХ-47, кв. 5 по плава на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)