Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1452/2024 г.

Четвъртък, 15 Август 2024 15:46

Изх. №3791(1)/15.08.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка (стълбище) към сграда с идентификатор 27231.21.10.1 в поземлен имот с идентификатор 27231.21.10, местност Буруковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Г. К.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№3791/08.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристройка (стълбище) към сграда с идентификатор 27231.21.10.1 в поземлен имот с идентификатор 27231.21.10, местност Буруковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 27231.21.10, местност Буруковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Еленово) е с площ 3728 кв. м трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Със Заповед №261/01.04.2004 г. на Кмета на Община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на част от имот с идентификатор 27231.21.10 по КККР на с. Еленово от „нива“ в „за жилищно строителство“ – ново ниско жилищно застрояване.
С Решение №ОД03-08/07.07.2004 г. от Областна дирекция „Земеделие“ гр. Благоевград се променя предназначението на част от земеделска земя (892 кв. м) в за изграждане на обект „Жилищна сграда“
В частта от имота, за която е променено отреждането „за жилищно строителство“ е изградена сграда с идентификатор 27231.21.10.1 със застроена площ 753 кв. м, предназначение „Жилищна сграда еднофамилна“, брой етажи 1.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда към изградената в имота сграда с идентификатор 27231.21.10.1 по КККР на с. Еленово да бъде построена пристройка (стълбище) с разгъната застроена площ до 200 кв. м., което ще се изгради до източната страна на съществуващата сграда.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
За реализацията на проекта от Главния архитект на Община Благоевград е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект № АП-0104-471/12.09.2023 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3170 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка (стълбище) към сграда с идентификатор 27231.21.10.1 в поземлен имот с идентификатор 27231.21.10, местност Буруковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/