Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1438/2024 г.

Четвъртък, 15 Август 2024 15:18

Изх. №3693(1)/14.08.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад за съхранение и търговия с храни от животински произход с дейност шоково замразяване и преопаковане в поземлен имот с идентификатор 61813.93.80 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „КАТАРИНО СПА ХОТЕЛ“ ЕАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3693/01.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на склад за съхранение и търговия с храни от животински произход с дейност шоково замразяване и преопаковане в поземлен имот с идентификатор 61813.93.80 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 61813.93.80 с площ 533 кв. м по КККР на гр. Разлог е урбанизирана територия с НТП „За друг вид застрояване” Имотът е разположен на територията на хотелски комплекс „Катарино СПА хотел“ и за реализацията на инвестиционното предложение ще се ползва съществуващата техническа инфраструктура на комплекса, чрез изграждане на съответните отклонения.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ около 74 кв. м и предназначение за склад и търговия със суровини от животински произход. Ще бъдат обособени необходимите помещения за съхранение на охладени месни суровини, преопаковане и шоково замразяване и съответните санитарно-битови помещения за персонала. За осъществяване на дейността е предвидено да бъдат монтирани два хладилни агрегата, които ще използват фреон 407Н, всеки от които ще бъде зареден с около 3 кг. фреон
Технологичният процес включва следните дейности: приемане на суровините – ще се работи с охладени месни суровини от бели и червени меса, доставяни от регламентирани доставчици; разопаковане и транжиране на месото (ръчно); опаковане в найлонови пликове; шоково замразяване и съхранение на готови продукти.
Предвидено е изграждане на локално пречиствателно съоръжение (мазниноуловител) за производствените отпадъчни води преди включването им в канализационната мрежа на гр. Разлог.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като въздействието върху атмосферния въздух от строително-монтажните ще бъде незначително, локализирано и ограничено, дейността не е свързана с източници на емисии в атмосферния въздух, отпадъчните води след преминаване през локално пречиствателно съоръжение ще се отвеждат в канализацията на гр. Разлог. Предвид това не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 3100 м са разположени границите на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (склад за съхранение и търговия с храни от животински произход с дейност шоково замразяване и преопаковане) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на склад за съхранение и търговия с храни от животински произход с дейност шоково замразяване и преопаковане в поземлен имот с идентификатор 61813.93.80 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)