Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1418/2024 г.
- Вторник, 13 Август 2024 09:44
Изх. №3709(1)/09.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Втора жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 03504.403.987 (УПИ XI-987, кв. 12 по плана на гр. Белица) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“
възложител: А. К.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3709/02.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Втора жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 03504.403.987 (УПИ XI-987, кв. 12 по плана на гр. Белица) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 03504.403.987 (УПИ XI-987, кв. 12 по плана на гр. Белица) по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград (КККР на гр. Белица) с площ 341 кв. м, трайно предназначение „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 03504.403.987.1 по КККР на гр. Белица, застроена площ 73 кв. м, функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 2, брой самостоятелни обекти 2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в гореописания поземлен имот да се изгради втора жилищна сграда със застроена площ около 60 кв. м на две надземни нива. Сградата е предвидено да бъде изградена със свързано застрояване, на калкан със съседен имот посока юг-запад.
Съгласно становище SAP №IB 32-24-44014 и от 19.01.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към ВмРНН на ТП „Брего“ СЕО № BL_2051.
Съобразно Изходни данни с изх. № ТО-02-171/06.02.2024 г. на „ВиК“ - Благоевград, водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон DN 140 в гр. Белица чрез изграждане на водопроводно отклонение.
Заустването на отпадъчните води ще се осъществи в съществуващ канализационен клон Бет. Ф 300 в гр. Белица, чрез изграждане на канализационно отклонение.
Достъпът до имота ще се осъществява от улица, граничеща с него.
За реализация на инвестиционното предложение от Главния архитект на Община Бeлица е издадена Виза-скица изх. № 42/02.08.2023 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние около 220 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Втора жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 03504.403.987 (УПИ XI-987, кв. 12 по плана на гр. Белица) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СВЕТЛАНА ВУЧКОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 204/25.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)