Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1405/2024 г.

Петък, 09 Август 2024 12:20

Изх. №3647(1)/08.08.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.501.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: М. Н.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3647/30.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.501.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02693.501.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) е с площ 636 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02693.501.2.1 по КККР на с. Баня, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи - 2, брой самостоятелни обекти 2, застроена площ 72 кв. м;
- сграда с идентификатор 02693.501.2.2 по КККР на с. Баня, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи - 1, застроена площ 38 кв. м.
С настоящото инвестиционното предложение е предвидено изграждане на двуетажна пристройка към сграда с идентификатор 02693.501.2.2 по КККР на с. Баня. Същата е предвидено да се разположи на източната фасада на сградата, като е предвидено да бъде свързана със сграда с идентификатор 02693.501.2.1 по КККР на с. Баня. В западната част на сграда с идентификатор 02693.501.2.2 по КККР на с. Баня е предвидено изграждане на склад със самостоятелен достъп (вход). В северната и южната част на имота е предвидено обособяване на три броя паркоместа. Изградените в имота сгради са водоснабдени от съществуващата водопроводна мрежа на с. Баня, а формираните отпадъчни води се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Електроснабдяването е предвидено от съществуващо ГРТ със съществуващо мерене и партида. Транспортният достъп се осъществява по улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1520 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.501.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СВЕТЛАНА ВУЧКОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 204/25.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)