Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1377/2024 г.
- Вторник, 06 Август 2024 10:28
Изх. №3609(1)/05.08.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ III-1149, кв. 43 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.351.49, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“
възложител: А. Т., Ц. Т.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3609/29.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищна сграда в УПИ III-1149, кв. 43 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.351.49, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ III-1149, кв. 43 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.351.49, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Добринище) е с площ 520 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът е незастроен.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 48 кв. м при спазване на следните градоустройствени показатели: П застр. – 50 %; П озел. – 40 %; Кинт – 1,2; Н кк – 10 м.
Съгласно становище SAP № IB 32-24-44300 от 03.07.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към въздушна мрежа НН на ТП „АПК“, с мрежа в SAP BL_1576.
Съобразно Изходни данни с изх. № ТО-02-1223/22.07.2024 г. на ВиК Благоевград, водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон РЕ DN 110 в гр. Добринище, изграден в съседна на имота улица, чрез изграждане на съответно водопроводно отклонение.
Заустването на отпадъчните води ще се осъществи в съществуващ канализационен клон, изграден в съседна на имота улица, чрез изграждане на канализационно отклонение.
Достъпът до имота ще се осъществява от ул. „Яне Сандански“, граничеща с имота.
За осъществяване на проекта от Главния архитект на Община Банско е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект изх. № 106/21.12.2021 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1930 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ III-1149, кв. 43 по плана на гр. Добринище, поземлен имот с идентификатор 21498.351.49, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СВЕТЛАНА ВУЧКОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 204/25.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)