Съдържание

Посетители

В момента има 462  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1347/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1347/2024 г.

  • Печат
Сряда, 31 Юли 2024 16:20

Изх. №3555(2)/31.07.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.626.14.12, 04279.626.14.13 и 04279.626.14.14 в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, във връзка с предложение за изпълнение на инвестиция № BG-RRP-4.023-1152 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Благоевград, ,ж.к. „Еленово“ бл. № 16 вх. А и вх. Б и бл. №18, Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - етап I“, Приоритетна ос Нисковъглеродна икономика, Национален план за възстановяване и устойчивост“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3555/24.07.2024 г. и допълнителна информация с вх. №3555(1)/26.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.626.14.12, 04279.626.14.13 и 04279.626.14.14 в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, във връзка с предложение за изпълнение на инвестиция № BG-RRP-4.023-1152 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Благоевград, ,ж.к. „Еленово“ бл. № 16 вх. А и вх. Б и бл. №18, Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - етап I“, Приоритетна ос Нисковъглеродна икономика, Национален план за възстановяване и устойчивост“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 04279.626.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград), е с площ 17181 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“.
В имота са изградени следните сгради по КККР на гр. Благоевград:
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.1, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 24, застроена площ 244 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.2, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 18, застроена площ 193 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.3, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 19, застроена площ 191 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.4, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 21, застроена площ 197 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.5, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 21, застроена площ 199 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.6, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 6, брой самост. обекти 18, застроена площ 187 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.7, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 6, брой самост. обекти 18, застроена площ 189 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.9, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 21, застроена площ 194 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.10, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 24, застроена площ 191 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.11, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 23, застроена площ 197 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.12, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 24, застроена площ 243 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.13, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 1, брой самост. обекти 24, застроена площ 192 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.14, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 24, застроена площ 191 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.16, функц. предназначение Сграда за търговия, брой етажи 1, брой самост. обекти 8, застроена площ 1572 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.17, функц. предназначение Складова база, склад, брой етажи 1, застроена площ 136 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.18, функц. предназначение Сграда за енергопроизводство, брой етажи 1, застроена площ 63 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.20, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 8, брой самост. обекти 24, застроена площ 245 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.21, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 21, застроена площ 193 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.22, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 21, застроена площ 193 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.23, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 15, застроена площ 193 кв. м;
- Сграда с идентификатор 04279.626.14.24, функц. предназначение Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 7, брой самост. обекти 16, застроена площ 190 кв. м.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.626.14.12, 04279.626.14.13 и 04279.626.14.14 в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград.
Основните процеси по изпълнение на мерките за енергийна ефективност са: полагане на топлоизолационна система по външните ограждащи стени, ремонт на покрива на сградите, подмяна на дограма, ремонт на ел. инсталацията, монтиране на фотоволтаична централа и освежаване на общите части.
Инвестиционното предложение предвижда въвеждане на мерки за енергийна ефективност на цитираната сграда в имота, които са следните:
- мерки по подмяна на старата дограма със системи от PVC профил и стъклопакет или алуминий;
- мерки по топлинно изолиране на външни стени;
- мерки по топлинно изолиране на покрива;
- мерки по топлинно изолиране на под;
- мерки по подмяна на осветлението в общите части;
- мярка по доставка и монтаж на фотоволтаична инсталация;
- мерки по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3300 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.626.14.12, 04279.626.14.13 и 04279.626.14.14 в поземлен имот с идентификатор 04279.626.14 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, във връзка с предложение за изпълнение на инвестиция № BG-RRP-4.023-1152 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Благоевград, ,ж.к. „Еленово“ бл. № 16 вх. А и вх. Б и бл. №18, Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - етап I“, Приоритетна ос Нисковъглеродна икономика, Национален план за възстановяване и устойчивост“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

На предвидените за саниране сгради е целесъобразно да се извърши предварително обследване за наличие или отсъствие на защитени видове животни, включени в Приложение №3 на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
При установяване на защитени видове е необходимо възлагането на дейностите и изпълнението им да бъде съобразено с разработени добри практики и технически решения, които могат да се използват при санирането, да се съобразят с размножителния период и да се извършват извън него или да се предприемат действия по реда на Глава трета, Раздел VI от ЗБР и Наредба №8 за реда и условията за издаване на разрешителни за изключения от забраните, въведени със закона за биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение №3, за животинските видове от приложение №4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение №3 и приложение №4, и за използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение №5 (ДВ. бр. 4/16.01.2004 г, изм. и доп. ДВ. бр. 62/27.07.2018 г.).

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград