Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1343/2024 г.
- Сряда, 31 Юли 2024 16:12
Изх. №3551(2)/31.07.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.615.103.1, 04279.615.103.2 и 04279.615.103.3 в поземлен имот с идентификатор 04279.615.103 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, във връзка с предложение за изпълнение на инвестиция №BG-RRP-4.023-1852 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Благоевград, ул. „Крушево“ №5, Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -етап I“, Приоритетна ос Нисковъглеродна икономика, Национален план за възстановяване и устойчивост“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3551/24.07.2024 г. и допълнителна информация с вх. №3551(1)/26.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.615.103.1, 04279.615.103.2 и 04279.615.103.3 в поземлен имот с идентификатор 04279.615.103 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, във връзка с предложение за изпълнение на инвестиция №BG-RRP-4.023-1852 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Благоевград, ул. „Крушево“ №5, Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -етап I“, Приоритетна ос Нисковъглеродна икономика, Национален план за възстановяване и устойчивост“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 04279.615.103 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград), УПИ I – 595, 9196, кв. 122 по плана на гр. Благоевград е с площ 629 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Високо застрояване“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 04279.615.103.1 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 10, брой самостоятелни обекти 29, застроена площ 319 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.615.103.2 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Сграда за битови услуги“, брой етажи 1, застроена площ 33 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.615.103.3 по КККР на гр. Благоевград, функционално предназначение „Сграда за търговия“, брой етажи 1, брой самостоятелни обекти 2, застроена площ 69 кв. м.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.615.103.1, 04279.615.103.2 и 04279.615.103.3 в поземлен имот с идентификатор 04279.615.103 по КККР на гр. Благоевград.
Основните процеси по изпълнение на мерките за енергийна ефективност са: полагане на топлоизолационна система по външните ограждащи стени, ремонт на покривите на сградите, подмяна на дограма, ремонт на ел. инсталацията, монтиране на фотоволтаична централа и освежаване на общите части.
Инвестиционното предложение предвижда въвеждане на мерки за енергийна ефективност на цитираните сгради в имота, които са следните:
- мерки по подмяна на старата дограма със системи от PVC профил и стъклопакет или алуминий;
- мерки по топлинно изолиране на външни стени;
- мерки по топлинно изолиране на покрива;
- мерки по топлинно изолиране на под;
- мерки по подмяна на осветление в общи части;
- мярка по доставка и монтаж на фотоволтаична инсталация;
- мерки по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради с идентификатори 04279.615.103.1, 04279.615.103.2 и 04279.615.103.3 в поземлен имот с идентификатор 04279.615.103 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, във връзка с предложение за изпълнение на инвестиция №BG-RRP-4.023-1852 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Благоевград, ул. „Крушево“ №5, Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -етап I“, Приоритетна ос Нисковъглеродна икономика, Национален план за възстановяване и устойчивост“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
На предвидените за саниране сгради е целесъобразно да се извърши предварително обследване за наличие или отсъствие на защитени видове животни, включени в Приложение №3 на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
При установяване на защитени видове е необходимо възлагането на дейностите и изпълнението им да бъде съобразено с разработени добри практики и технически решения, които могат да се използван при санирането, да се съобразят с размножителния период и да се извършват извън него или да се предприемат действия по реда на Глава трета, Раздел VI от ЗБР и Наредба №8 за реда и условията за издаване на разрешителни за изключения от забраните, въведени със закона за биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение №3, за животинските видове от приложение №4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение №3 и приложение №4, и за използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение №5 (ДВ. бр. 4/16.01.2004 г, изм. и доп. ДВ. бр. 62/27.07.2018 г.).
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград