Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1322/2024 г.
- Вторник, 30 Юли 2024 10:06
Изх. №3441(1)/29.07.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Двуетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда в УПИ VI, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: О. Д.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3441/17.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Двуетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда в УПИ VI, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VI, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград, представлява частна общинска собственост с площ 600 кв. м. Имотът попада в жилищна територия (Жм) с преобладаващо застрояване с малка височина (до 10 м).
В имота има изградена двуетажна масивна жилищна постройка със застроена площ от 72 кв. м (нот. акт №174 том II, рег. №3544, дело 343 от 2009 г.).
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда да бъде изградена двуетажна пристройка към съществуващата жилищна сграда. Представен е договор за учредяване право на строеж върху недвижим имот – частна общинска собственост № 184/24.07.2023 г. Издадена е Скица-виза за проектиране №272/19.04.2024 г. на Главен архитект на община Гърмен за проектиране на пристройка УПИ VI, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград.
Предвижда се общата застроена площ на пристройката и жилищната сграда да бъде около 159 кв. м, а общата разгъната застроена площ около 273 кв. м.
Имотът е присъединен към водопроводната, канализационната и електроразпределителната мрежа на с. Дебрен.
Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура.
Транспортният достъп се осъществява от север по уличната мрежа на селото.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 850 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Двуетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда в УПИ VI, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград