Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1312/2024 г.
- Четвъртък, 25 Юли 2024 10:38
Изх. №3484(1)/24.07.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в ½ идеални части от поземлен имот с идентификатор 59077.1.1, местност Оджовица - Чалията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“
възложител: Д. С.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3484/19.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в ½ идеални части от поземлен имот с идентификатор 59077.1.1, местност Оджовица - Чалията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 59077.1.1, местност Оджовица - Чалията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Първомай), е с площ 1014 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За стопански двор“. Имотът е незастроен.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в ½ идеална част от имота да се изгради едноетажна жилищна сграда със застроена площ около 76 кв. м. Сградата е предвидено да бъде със скелетно-рамкова носеща конструкция от стоманобетон, с вътрешните и външните стени от тухлени зидове, и четирискатна покривната конструкция на сградата от дърво покрита с керемиди.
Имотът е водоснабден от водопроводната мрежа на с. Първомай (удостоверение изх. №123/28.03.2024 г. на „В и К“ ЕООД – гр. Петрич). Присъединяването към водопроводната система ще се осъществи чрез изграждане на ново водопроводно отклонение до съществуващ водопровод Ф90 мм, изграден по ул. „Георги Измирлиев“, южно от имота, представляващ част от водопроводната мрежа на с. Първомай.
Формираните отпадъчни води от имота е предвидено да се заустват в съществуващата канализационна мрежа на с. Първомай, изградена по ул. „Георги Измирлиев“ чрез израждане на ново канализационно отклонение.
Съгласно Становище №1205427231/11.04.2024г. от „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, присъединяването на имота към електрическата мрежа ще се осъществи от съществуваща мрежа НН в с. Първомай чрез присъединяване към ВМрНН на ТП „Първомай“ СЕО № БЛ_2400.
Достъпът до имота ще се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 560 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в ½ идеални части от поземлен имот с идентификатор 59077.1.1, местност Оджовица - Чалията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград