Съдържание

Посетители

В момента има 274  гости и няма потребители и в сайта

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1258/2024 г.

Изх. №3323(1)/17.07.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Строителство на жилищна сграда в УПИ X-570, кв. 23 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: М. Б.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3323/08.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Строителство на жилищна сграда в УПИ X-570, кв. 23 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ X-570, кв. 23 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 603 кв. м. В имота има построена масивна селскостопанска сграда със застроена площ от 35 кв. м.
Имотът попада в устройствена зона „Жм“ с показатели: Н до 10 м; П застр. до 60%; К инт. 1,2; начин на застрояване – свободно.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда изграждане на двуетажна двуфамилна жилищна сграда, съгласно издадена скица с виза за проектиране от 21.05.2024 г. от Главен архитект на Община Гоце Делчев. Застроената площ на сградата ще бъде около 82 кв. м, а разгънатата застроена площ – 164 кв. м.
За водоснабдяването на УПИ X-570, кв. 23 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев е необходимо изграждане на нов водопроводен клон от съществуващ РЕ DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на селото, по улица граничеща с имота. Водопроводен клон РЕ DN90 отстои на разстояние около 50 м от имота, съгласно представени изходни данни и условия за присъединяване на „Водоснабдяване и Канализация“ ЕООД – Благоевград, изх. № ТО-02-1086/26.06.2024 г. Отпадъчните води ще се включат в канализацията на селото чрез изграждане на сградно канализационно отклонение.
За присъединяване към електропреносната мрежа е необходимо удължаване на въздушна линия НН от съществуващ СБС №4, клон „Б“ на ТП „Лъжница 1“, СЕО № 21120914/BL_1720 до обекта, с необходим брой стълбове (около 6-7 бр.) и приблизителна дължина на трасето 200 м, съгласно Становище SAB № IB-32-24-45251 от 20.06.2024 г. на „ЕРМ Запад“ ЕАД.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 680 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Строителство на жилищна сграда в УПИ X-570, кв. 23 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград