Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1210/2024 г.

Понеделник, 15 Юли 2024 11:54

Изх. №2980(2)/12.07.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на сервиз за товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 52074.32.10 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ЕМ ВИ ДИ СЪРВИЗ“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 2982/18.06.2024 г. и № 2982(1)/25.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на сервиз за товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 52074.32.10 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) и изработване на ПУП-ПРЗ в обхват имот с идентификатор 52074.32.10 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград, като се променя отреждането му - от за „Производствени-складови дейности“ за „Автосервиз и сгради за обществено обслужване“ в зона „Смф“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с Решение № 83-ОС/2023 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони.
Съгласно същото се предвижда: изграждане на 2 (два) броя едноетажни халета, всяко със застроена площ до 500 кв. м с предназначение за търговско помещение и за автосервиз. Съгласно становище на „УВЕКС“ ЕООД, в сервитута на републикански път – ПИ 52074.36.222, пред имота е изграден уличен водопровод, като за водоснабдяване на имота, следва да се изгради допълнително нов довеждащ водопровод и сградно водопроводно отклонение. Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма. Присъединяването на имота към електроразпределителната мрежа е предвидено да се осъществи към нов ТП от ВЕЛ 20 кV Елтепе от П/ст Сандански, съгласно предпроектно проучване на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД с № 1205237167/13.10.2023 г. Присъединяването на новия трафопост ще се извърши с кабел СрН от най-близкия стълб на ВЕЛ 20 кV Елтепе.
Имот с идентификатор 52074.32.10 по КККР на с. Ново Делчево е отреден за „Автосервиз и сграда за обществено обслужване“ със Заповед № АБ-21/11.03.2024 г. на кмета на община Сандански.
С настоящото ИП се предвижда изграждане на метално хале с предназначение за сервиз на товарни автомобили с административен офис към него. Електрозахранването е предвидено с агрегат. Не се предвижда изменение по отношение на ВиК връзките за имота.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада в границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение не противоречи на режима на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (Изграждане на сервиз за товарни автомобили с административен офис към него) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Ново Делчево в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на сервиз за товарни автомобили с административен офис към него в поземлен имот с идентификатор 52074.32.10 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград