Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1159/2024 г.
- Понеделник, 08 Юли 2024 10:38
Изх. №3155(1)/05.07.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция и реновиране на сграда с идентификатор 04279.622.353.1, представляваща Обсерватория Ловен дом, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.622.353 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3155/27.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция и реновиране на сграда с идентификатор 04279.622.353.1, представляваща Обсерватория Ловен дом, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.622.353 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация сграда с идентификатор 04279.622.353.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.622.353 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 80505 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ботаническа градина“. Същата е със застроена площ 198 кв. м на два етажа с предназначение „Друг вид обществена сграда“ и представляваща Обсерватория Ловен дом.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда реконструкция на сградата, обзавеждане и облагородяване на пространството около нея.
За реализиране на същото са предвидени следните дейности:
- основен ремонт и обзавеждане на помещенията в сградата;
- монтаж на ново учебно лабораторно оборудване на първия етаж от сградата;
- ремонт на стар санитарен възел и изграждането на нови санитарни възли на първо и второ ниво, в т.ч. изграждане на преградни стени от гипсокартон;
- подмяна на екстериорни и интериорни врати, както и изграждането на нов панорамен асансьор, успоредно на югозападната фасада, който да обслужва първо и второ ниво, както и използваемия плосък покрив;
- в пространството около сградата ще се монтират рампи осигуряващи достъпна среда за хора с увреждания, на съществуващите стълбищни рамена, осигуряващи прехода между етажираните зелени площи около и до съществуващите детски площадки;
- монтаж на фасадна топлоизолационна система, вкл. дълбоко проникващ грунд, лепило, мрежа, шпакловка с фибри, дюбелиране, фасадна мазилка, обръщане около отвори, разделителни ивици от вата, както и монтиране на предпазен парапет на стълбищно рамо към входа от североизток;
- облагородяване на парковата среда около сградата, което ще включва: изваждане на компрометирани тротоарни плочки, подравняване на основа под тях, доставка и полагане нови тротоарни плочки върху подходяща основа от пясък, подмяна на градински бордюри с нови и изграждане нови лехи, монтаж на нови градински LED осветителни тела със собствен източник на енергия-соларен панел.
За реализация на инвестиционното предложение е издадена Виза №АП-0104-306/21.06.2024г. от Главния архитект на община Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3900 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция и реновиране на сграда с идентификатор 04279.622.353.1, представляваща Обсерватория Ловен дом, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.622.353 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград